|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее-Инспекция) проведена проверка соответствия лицензиата лицензионным и иным требованиям, на основании поданного заявления ООО "УК "ВЕСТА" от 06.02.2026 № 1259.
В рамках проверки, назначенной решением Инспекции от 06.02.2026 № 73 проанализирована информация, размещенная ООО "УК "ВЕСТА" в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) (dom.gosuslugi.ru), по результатам которой установлено следующее.
В силу пункта 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из лицензионных требований является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 10.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
Указанная информация размещается в соответствии Главой 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (распространяющим свое действие на правоотношения с 01.09.2024) (далее - Приказа №79/пр).
В соответствии с реестром лицензий Камчатского края под управлением ООО "УК "ВЕСТА" находятся 21 многоквартирный дом (далее – МКД).
Изучение ГИС ЖКХ по МКД, находящимся под управлением лицензиата показало, что ООО "УК "ВЕСТА" не размещена или размещена не в полном объеме следующая информация:
- об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние отсутствует кадастровый номер МКД по ул. Свердлова, 21. Технические характеристики по МКД размещены не в полном объеме от 53,3 до 76,40 %.
- о перечне выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ по МКД: по ул. Владивостокская, 45/2, Атласова,22, Рябиковская,60, Сведлова, 8а, Победы,4/1, Труда, 3, Партизанская, д. 62, Партизанская, д. 56, Рябиковская, д. 57а, Рябиковская, д. 68, Капитана Беляева, д. 3, Ключевская, д. 5, Владивостокская, д. 17, Рябиковская, д. 37 перечень работ и услуг и их периодичность размещен в виде приложений к приказу ОМС в разделе договор управления;
- информация о размере платы за жилое помещение не размещена по МКД по ул. Атласова, 22а, Победы, 4/1, Ак.Курчатова, 43;
- платежные документы не размещены за ноябрь-декабрь 2025 и январь 2026 по МКД: Рябиковская 57а, 60, по ул. Партизанская 62, 56, по ул. Свердлова, 8а;
- финансово - хозяйственная деятельность, раздел основные показатели не заполнены;
- не размещены ответы на обращения: от 03.02.2026 № 41-2026-5024, от 02.02.2026 № 41-2026-4829,№ 41-2026-4827, № 41-2026-4825, 41-2026-4771, 26.01.2026 № 41-2026-3465, 25.01.2025 № 41-2026-3417, от 09.10.2025 № 41-2025-10515, 15.09.2025 № 41-2025-9125.
Таким образом, по результатам проведенной проверки усматриваются нарушения обязательных требований, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 21, 32, 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ и п.п. 3.2, 3.3, 7.1, 14.6, 19.2 Главы 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». |
