Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) из прокуратуры г. Петропавловска-Камчатского поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 119 по ул. Беринга в г. Петропавловске-Камчатском от 03.03.2026 № Ш-2306 по вопросу непредоставления акта о залитии (акта осмотра). Реестром лицензий установлено, что предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 119 по ул. Беринга в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО УК «ДомЮнион» на основании договора управления от 25.03.2020 № 119. 18.02.2026 заявитель обратился в ООО УК «ДомЮнион" с заявкой о залитии жилого помещения.  Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технического регулирования, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Согласно п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.  Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.  Вместе с тем, акт осмотра жилого помещения по заявке потребителя от 18.02.2026 составлен управляющей организацией ООО УК "ДомЮнион" только 10.03.2026, то есть с нарушением срока, установленного положениями п. 152 Правил № 354. Таким образом, ООО УК «ДомЮнион» нарушены требований п. 152 Правил № 354.