Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА"

№41260944100021295634

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 2 по ул. Фролова осуществляет ООО УК «ПЛАТИНА» на основании договора управления от 31.08.2018 № 7. Государственной жилищной инспекцией Камчатского края ООО УК «ПЛАТИНА» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 23.06.216 № 112, действительна до 11.01.2028. Установлено, что участок между многоквартирными домами № 2 по ул. Фролова (торец подъезда № 1) и № 4 по ул. Фролова огорожен. За установленным ограждением ведутся работы (по характерным звукам ударного действия предположительно гидромолотом). Доступ для третьих лиц на огороженный участок ограничен. Паспорт объекта строительства, содержащий данные о проекте, заказчике, подрядчике, сроках работ и ответственных лицах со стороны дворового фасада многоквартирного дома № 2 отсутствует. Работы ведутся на земельном участке (кадастровый номер 41:01:0010115:242), вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой. Согласно данным, имеющимся в распоряжении Инспекции, объект капитального строительства "Здание многоквартирного жилого дома на земельном участке 41:01:0010115:242" включен в реестр объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляется региональный государственный строительный надзор Инспекцией государственного строительного надзора Камчатского края, застройщик ООО Специализированный застройщик "РегионСтройПлюс". Проведенным визуальным осмотром подвальных помещений подъезда № 1 многоквартирного дома № 2 по ул. Фролова на ограждающих несущих конструкциях (стенах) под квартирами №№ 1,2 выявлены трещины. В указанном подвальном помещении на уровне земляного пола ощущается вибрация, возникающая в результате проведения указанных работ на строительной площадке. Конструктивное решение фундамента: бетонный ленточный. Под квартирой № 2 (со стороны дворового фасада) в подвальном помещении подъезда № 1 выявлен самовольно вырытый котлован с выемкой грунта, что может привести к деформации и разрушению фундамента, оказывать негативное влияние на устойчивость несущих конструкций указанного многоквартирного дома. Выемка грунта на участке в районе расположения квартиры № 2 создает зону без бокового упора, что ведет к перераспределению нагрузок на фундамент. В лестничной клетке подъезда № 1 многоквартирного дома № 2 по ул. Фролова на ограждающих несущих конструкциях (стены, плита перекрытия на 5 этаже) выявлены трещины различной направленности по штукатурному слою. Положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации (далее – Закон № 248-ФЗ) установлен порядок организации и осуществления контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии со ст. 15 Закона № 248 предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля являются соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами. Согласно ст. 8 Закона № 248 при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба) является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.