Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение/жалоба от гражданина от «12» сентября 2025 года № ИН-Б-3508 через систему ГИС ЖКХ по вопросу(ам): не проведения работ по окраске ограждающих конструкций, металлических конструкций (козырьков входных групп, крыш входа в подвальные помещения) многоквартирного дома № 18/2 по проспекту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском. В соответствии с ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», личность заявителя(ей) подтверждена и установлена. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 18/2 по проспекту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО УК "Высота". По результатам осмотра установлено что на ограждающих, металлических конструкциях (козырьках входных групп, крыш входа в подвальные помещения) многоквартирного дома № 18/2 по проспекту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском наблюдаются разрушения окрасочного слоя, на откидных козырьков продухов графические надписи, птичий помет. По информации, полученной от ООО УК "Высота" работы по окраске металлических конструкций козырьков водных групп, крыши подвального помещения, ограждающих конструкций, крышек подвальных продухов включены в план на летний период 2026 года. В соответствии с п. 4.2.3.17. Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Поскольку ООО УК "Высота" является управляющей организацией указанного дома и приняло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению указанным домом, то ООО УК "Высота" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного, ответственность за неисполнение требований действующего законодательства возложена на ООО УК "Высота", которое осуществляет управление многоквартирным домом № 18/2 по проспекту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском.