Предостережение:

• Обращение Скородумовой Е.Ю., проживающей по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рыбацкая, д. 1/а, кв. 2 по вопросу ненадлежащей работы системы отопления и горячего водоснабжения (ГВС) в квартире, протечки трубопровода ГВС в подвальном помещении. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 1/а по улице Рыбацкой в городе Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО «КРТЭП», на основании Приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.06.2025 № 12-126/25 (далее – Приказ). Указанным Приказом утвержден перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом № 82 по улице Океанской в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень). В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня, управляющая организация обязана выполнять работы в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: - проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; - контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); - восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; - переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; - промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; - очистка и промывка водонапорных баков; - проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; -промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.