Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ"
№41260944100022016548
🔢 ИНН:
4105038496
🆔 ОГРН:
1104177002203
📍 Адрес:
Камчатский край, г Елизово, ул Лесная, д 14
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 23.04.2026 № ЛПР-211 по вопросу протечки кровли над вторым подъездом многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/3 по ... Еще...В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 23.04.2026 № ЛПР-211 по вопросу протечки кровли над вторым подъездом многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово осуществляет ООО «Жилремстрой» на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В силу п. 39, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491, управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества.
По доводам, указанным в обращении, Инспекцией проведен осмотр кровли и подъездов многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесной в г. Елизово. В ходе осмотра разрушений кровельного покрытия не выявлено, в подъезде № 2 на стенах пятого этажа имеются сухие следы протечек. В ходе телефонного разговора 07.05.2026 собственником кв. 32 указанного многоквартирного дома сообщено об отсутствии следов протечек в квартире.
Положениями Закона № 248 определены профилактические меры, заменяющие контрольные (надзорные) мероприятия, в том числе, возможность объявления предостережения при наличии сведений о нарушении обязательных требований в случае отсутствия подтверждающих данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ" (ИНН: 4105038496) , адрес: Камчатский край, г Елизово, ул Лесная, д 14
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 23.04.2026 № ЛПР-211 по вопросу протечки кровли над вторым подъездом многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово осуществляет ООО «Жилремстрой» на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В силу п. 39, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491, управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества.
По доводам, указанным в обращении, Инспекцией проведен осмотр кровли и подъездов многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесной в г. Елизово. В ходе осмотра разрушений кровельного покрытия не выявлено, в подъезде № 2 на стенах пятого этажа имеются сухие следы протечек. В ходе телефонного разговора 07.05.2026 собственником кв. 32 указанного многоквартирного дома сообщено об отсутствии следов протечек в квартире.
Положениями Закона № 248 определены профилактические меры, заменяющие контрольные (надзорные) мероприятия, в том числе, возможность объявления предостережения при наличии сведений о нарушении обязательных требований в случае отсутствия подтверждающих данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.