Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ"
№41260944100022016548
🔢 ИНН:
4105038496
🆔 ОГРН:
1104177002203
📍 Адрес:
Камчатский край, г Елизово, ул Лесная, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина
🔔
Предостережение
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 23.04.2026 № ЛПР-211 по вопросу протечки кровли над вторым подъездом многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/3 по ... Еще...В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 23.04.2026 № ЛПР-211 по вопросу протечки кровли над вторым подъездом многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово осуществляет ООО «Жилремстрой» на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В силу п. 39, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491, управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества.
По доводам, указанным в обращении, Инспекцией проведен осмотр кровли и подъездов многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесной в г. Елизово. В ходе осмотра разрушений кровельного покрытия не выявлено, в подъезде № 2 на стенах пятого этажа имеются сухие следы протечек. В ходе телефонного разговора 07.05.2026 собственником кв. 32 указанного многоквартирного дома сообщено об отсутствии следов протечек в квартире.
Положениями Закона № 248 определены профилактические меры, заменяющие контрольные (надзорные) мероприятия, в том числе, возможность объявления предостережения при наличии сведений о нарушении обязательных требований в случае отсутствия подтверждающих данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ" (ИНН: 4105038496) , адрес: Камчатский край, г Елизово, ул Лесная, д 14
Предостережение:
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 23.04.2026 № ЛПР-211 по вопросу протечки кровли над вторым подъездом многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово осуществляет ООО «Жилремстрой» на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В силу п. 39, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491, управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества.
По доводам, указанным в обращении, Инспекцией проведен осмотр кровли и подъездов многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесной в г. Елизово. В ходе осмотра разрушений кровельного покрытия не выявлено, в подъезде № 2 на стенах пятого этажа имеются сухие следы протечек. В ходе телефонного разговора 07.05.2026 собственником кв. 32 указанного многоквартирного дома сообщено об отсутствии следов протечек в квартире.
Положениями Закона № 248 определены профилактические меры, заменяющие контрольные (надзорные) мероприятия, в том числе, возможность объявления предостережения при наличии сведений о нарушении обязательных требований в случае отсутствия подтверждающих данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4105038496
ОГРН
1104177002203
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Камчатский край, г Елизово, ул Лесная, д 14
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Антипин Александр Яковлевич
ФИО инспектора
Писаренко Юлия Дмитриевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края.
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 23.04.2026 № ЛПР-211 по вопросу протечки кровли над вторым подъездом многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/3 по ул. Лесная в г. Елизово осуществляет ООО «Жилремстрой» на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В силу п. 39, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491, управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества.
По доводам, указанным в обращении, Инспекцией проведен осмотр кровли и подъездов многоквартирного дома № 10/3 по ул. Лесной в г. Елизово. В ходе осмотра разрушений кровельного покрытия не выявлено, в подъезде № 2 на стенах пятого этажа имеются сухие следы протечек. В ходе телефонного разговора 07.05.2026 собственником кв. 32 указанного многоквартирного дома сообщено об отсутствии следов протечек в квартире.
Положениями Закона № 248 определены профилактические меры, заменяющие контрольные (надзорные) мероприятия, в том числе, возможность объявления предостережения при наличии сведений о нарушении обязательных требований в случае отсутствия подтверждающих данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
