Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ М"
№41260944100022193126
🔢 ИНН:
4102012179
🆔 ОГРН:
1174101016308
📍 Адрес:
Камчатский край, г Вилючинск, Северный мкр, д 13, кв 73
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
29.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина от 28.05.2026 № ЛПР-227
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В ходе рассмотрения гражданина от 28.05.2026 № ЛПР-227 установлено, что согласно данным, имеющимся в распоряжении Инспекции, многоквартирный дом № 8 по мкр. Центральный в г. Вилючинске не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимост... Еще...В ходе рассмотрения гражданина от 28.05.2026 № ЛПР-227 установлено, что согласно данным, имеющимся в распоряжении Инспекции, многоквартирный дом № 8 по мкр. Центральный в г. Вилючинске не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2026 № КУВИ-001/2026-80231795 квартира № 31 многоквартирного дома № 8 по мкр. Центральный находится в собственности физического лица. Стена, разделяющая кухню и жилую комнату указанной квартиры является несущей ограждающей конструкцией.
Предпринимательскую деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «КВАРТАЛ М» на основании договора управления от 12.12.2018№ 5.
В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома являются общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Таким образом, управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии.
В ходе проведенного 11.06.2026 Инспекцией визуального обследования квартиры № 31 многоквартирного дома № 8 по мкр. Центральный установлено, что на несущей стене, разделяющей кухню и жилую комнату указанной квартиры наблюдаются трещины по швам между блоками; трещины в штукатурных слоях отделочных материалов; местами выкрашивание материалов заполнения между блоками.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ М" (ИНН: 4102012179) , адрес: Камчатский край, г Вилючинск, Северный мкр, д 13, кв 73
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе рассмотрения гражданина от 28.05.2026 № ЛПР-227 установлено, что согласно данным, имеющимся в распоряжении Инспекции, многоквартирный дом № 8 по мкр. Центральный в г. Вилючинске не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2026 № КУВИ-001/2026-80231795 квартира № 31 многоквартирного дома № 8 по мкр. Центральный находится в собственности физического лица. Стена, разделяющая кухню и жилую комнату указанной квартиры является несущей ограждающей конструкцией.
Предпринимательскую деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «КВАРТАЛ М» на основании договора управления от 12.12.2018№ 5.
В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома являются общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Таким образом, управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии.
В ходе проведенного 11.06.2026 Инспекцией визуального обследования квартиры № 31 многоквартирного дома № 8 по мкр. Центральный установлено, что на несущей стене, разделяющей кухню и жилую комнату указанной квартиры наблюдаются трещины по швам между блоками; трещины в штукатурных слоях отделочных материалов; местами выкрашивание материалов заполнения между блоками.