Предостережение:

• В ходе рассмотрения гражданина от 28.05.2026 № ЛПР-227 установлено, что согласно данным, имеющимся в распоряжении Инспекции, многоквартирный дом № 8 по мкр. Центральный в г. Вилючинске не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2026 № КУВИ-001/2026-80231795 квартира № 31 многоквартирного дома № 8 по мкр. Центральный находится в собственности физического лица. Стена, разделяющая кухню и жилую комнату указанной квартиры является несущей ограждающей конструкцией. Предпринимательскую деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «КВАРТАЛ М» на основании договора управления от 12.12.2018№ 5. В соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома являются общедомовым имуществом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Таким образом, управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии.  В ходе проведенного 11.06.2026 Инспекцией визуального обследования квартиры № 31 многоквартирного дома № 8 по мкр. Центральный установлено, что на несущей стене, разделяющей кухню и жилую комнату указанной квартиры наблюдаются  трещины по швам между блоками; трещины в штукатурных слоях отделочных материалов; местами выкрашивание материалов заполнения между блоками.