Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "МОДЕРН ЖКХ"

№41260944100022319222

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес Государственной жилищной инспекции Камчатского края поступили обращения гражданина, по вопросу зеделки трещины в квартире № 13 многоквартирного дома № 17 по ул. Горького в г. Петропавловске-Камчатском. Согласно пункту 4.1 Межгосударственного стандарта ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» (утвержден приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10 04.2024 № 433-ст), обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений, в том числе многоквартирных домов, проводятся специализированными организациями. Кроме того, специализированные организации должны являться членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих 3 инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований объектов капитального строительства, их строительных конструкций, работ по обследованию элементов ограждающих и несущих конструкций объекта капитального строительства (далее - СРО).  Исходя из содержания пункта 2 части 4 статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок проведения обследования объекта капитального строительства, порядок оценки фактического состояния таких объектов и (или) территории в том числе посредством привлечения на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, юридического лица, являющегося членом СРО, необходимых для принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Согласно информации, представленной Контрольным управлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в адрес Инспекции, после произошедшего (30.07.2025г.) сейсмособытия в рамках мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства и ремонта» (далее – Заказчик) 05.11.2025 был заключен муниципальный контракт № 03/25 с обществом с ограниченной ответственностью «ТЕХКОН» (далее – ООО «ТЕХКОМ») на оказание услуг по визуальному обследованию технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории города Петропавловска-Камчатского, в том числе дома № 17 по улице Горького. По результатам проведенного визуального обследования технического состояния многоквартирного дома № 17 по ул. Горького, ООО «ТЕХКОН» составлен технический отчет с рекомендациями по ремонту и восстановлению конструкций объектов для приведения многоквартирных домов в работоспособное состояние. Кроме того, по информации представленной ООО УО «Модерн ЖКХ» в адрес Инспекции, управляющей организацией был заключен договор с ООО «Камстрой-Экспертиза» на проведение обследования квартиры № 13 вышеуказанного дома. По результатам обследования квартиры № 13 многоквартирного дома № 17 по ул. Горького специалистом ООО «Камстрой-Экспертиза» выданы рекомендации по восстановлению несущей способности поврежденных участков, а именно – в среднесрочном периоде до 5 лет необходимо восстановить несущую способность наружной торцевой стены.