Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖЭК"

№41260944100022417640

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Обращение Зенченковой Е.А. по вопросу ненадлежащего содержания контейнерной площадки, расположенной около дома № 10 по улице Авиационной в городе Петропавловске-Камчатском. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 10 по улице Авиационной в городе Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО УК «ЖЭК», на основании Приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 29.05.2026 (далее – Приказ). Указанными Приказами утвержден перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом № 10 по улице Авиационной в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень). Согласно Приказу, в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества дома № 10 по улице Авиационной, включены работы по содержанию контейнерной площадки. В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, является соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 26(1) Минимального перечня, управляющая организация обязана проводить работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Таким образом, обязанность по содержанию контейнерной площадки, расположенной около дома № 10 по улице Авиационной возлагается на ООО УК «ЖЭК».