Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС"

№41260944100022433180

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Согласно сведений Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства деятельность по управлению многоквартирный домом по адресу г. Петропавловск-Камчатский, Петропавловское шоссе, д. 39 осуществляет управляющая организация ООО «Жилкомфортсервис». В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В рамках рассмотрения обращения, в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», сотрудником Контрольного управления произведен выезд на место для проверки доводов, указанных в обращении. На момент осмотра подвальных помещений протечек инженерных систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения не выявлено. Проводится проветривание путем открытия продухов. Грунт сухой. Выявлено незначительное захламление техническим мусором. В соответствии с пунктами 3.4.1, 3.4.5, 3.4.6, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, использовать подвалы жителями для хозяйственных и других нужд; входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи хранятся в управляющей организации и у жителей близлежащей квартиры (о месте хранения делается соответствующая надпись на двери). Доступ к инженерным коммуникациям, находящимся в подвальных помещениях, должен быть обеспечен только представителям управляющей организации и службам по обслуживанию многоквартирного дома в любое время суток, посторонним лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, находиться в подвальных помещениях и технических подпольях запрещается. В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) управляющие организации обязаны обеспечить проверку состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.