Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
№41260944100022534316
🔢 ИНН:
4101182851
🆔 ОГРН:
1174101018365
📍 Адрес:
г Петропавловск-Камчатский, ул Николаевой-Терешковой В.В., д 2, кв 47
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
03.08.2026
🎯
Основание проведения
Поступление обращения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Из обращения гражданки следует, что на лестничных клетках подъездов №№ 1, 2, 3, 4, 5 многоквартирного дома № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском не требуется ремонт.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском... Еще...Из обращения гражданки следует, что на лестничных клетках подъездов №№ 1, 2, 3, 4, 5 многоквартирного дома № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском не требуется ремонт.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО УК «КамчатЖКХ» с 15.12.2020.
В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
В соответствии с п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 No 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Из анализа вышеуказанных норм следует, что управляющая организация при управлении многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, своевременно выявлять и принимать меры для устранения выявленных нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ" (ИНН: 4101182851) , адрес: г Петропавловск-Камчатский, ул Николаевой-Терешковой В.В., д 2, кв 47
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Из обращения гражданки следует, что на лестничных клетках подъездов №№ 1, 2, 3, 4, 5 многоквартирного дома № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском не требуется ремонт.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО УК «КамчатЖКХ» с 15.12.2020.
В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
В соответствии с п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 No 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Из анализа вышеуказанных норм следует, что управляющая организация при управлении многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, своевременно выявлять и принимать меры для устранения выявленных нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.