Причина проверки:

Муниципальный земельный контроль ФЗ от 06.10.2003 № 131 - ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На земельном участке по адресу: г. Кемерово, Жилая группа (ул. Белозерная, 44, ул. Белозерная, 44а, ул. Белозерная, 44б, ул. Барнаульская, 33), площадью 15658 кв. м, с кадастровым номером 42:24:0101042:3305, расположен многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями (данные автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности АИСОГД, справочной информации по объектам недвижимости в режиме onlain портал услуг Росреестра), с адресом: г. Кемерово, ул. Белозерная, 44б, в котором АО «Ростпозитив» использует нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности, запись регистрации в ЕГРП № 42-42/001-42/101/045/2015-412/1 от 31.03.2015. По данным АИСОГД, публичной кадастровой карты портал услуг Росреестра, нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности АО «Ростпозитив», расположено за пределами земельного участка, на котором расположен жилой дом. Согласно проекта межевания территории квартала в границах: ул. Барнаульская ул. Масальская ул. Белозерная Заводского района г. Кемерово, утвержденного Распоряжением администрации г. Кемерово от 23.12.2011 № 5766, земельный участок, площадью 244,55 кв. м, с кадастровым номером 42:24:0101042:1044, на котором расположено указанное помещение, определен для размещения аптеки. По сведениям публичной кадастровой карты портал услуг Росреестра ранее учтенный земельный участок площадью 244,55 кв. м, с кадастровым номером 42:24:0101042:1044, с разрешенным использованием: для объектов общественно-делового значения, поставлен на государственный кадастровый учет от 24.11.2005 без координат границ, т.е. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, содержит признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.