Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление-2"
№421902501590
🔢 ИНН:
4218024712
🆔 ОГРН:
1034218004138
📍 Адрес:
ул. Ленина, 17
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2019
🎯
Основание проведения
проведение проверки на предмет соблюдения порядка содержания общего имущества в многоквартирном доме №17 по ул. Ленина
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На фасаде дома разрушены межпанельные швы в цокольной части, что противоречит п.4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ; В подвальном помещении присутствует горючий и бытовой мусор ,что противоречит п.3.4.1,п.3.4.6 ПиН ТЭЖФ. В цоколе отверстия для вентиляции подвального помещения (продухи) закрыты металлической решетко... Еще...На фасаде дома разрушены межпанельные швы в цокольной части, что противоречит п.4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ; В подвальном помещении присутствует горючий и бытовой мусор ,что противоречит п.3.4.1,п.3.4.6 ПиН ТЭЖФ. В цоколе отверстия для вентиляции подвального помещения (продухи) закрыты металлической решеткой с размером ячейки, не соответствующей нормативу, создает возможность попадания в подвал кошек, собак и грызунов и противоречит п. ПиН ТЭЖФ. Трубопроводы отопления и горячего водоснабжения проложены по подвалу без тепловой изоляции. Антисанитарное состояние в подвале (что противоречит п.3.4.1 ПиН ТЭЖФ ) выявлено в помещениях: 1) в электрощитовой, расположенной в подвале 4-го подъезда; 2) в тепловом узле 3) в водомерном узле. При осмотре инженерных сетей, расположенных в подвальном помещении, выявлены утечки: 1) на канализационном стояке в подвале 7-го подъезда; 2) в 3-м подъезде на трубопроводе горячей воды- в трех местах, где установлены хомуты; 3) на вводе в подвал - на трубопроводе холодной воды; из спускного крана на трубопроводе холодной воды. Утечки из трубопроводов инженерных систем согласно п.3.4.4,п.4.1.15 ПиН ТЭЖФ недопустимы. В панелях подвального помещения 5,6,4 подъездов-слева от входов при спуске по лестнице в подвальное помещение установлено наличие небольших трещин, маячки не установлены. В нарушение п. 3.3.5 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г : «Входные двери или люки выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок.
г.Новокузнецк, Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление-2" (ИНН: 4218024712) , адрес: ул. Ленина, 17
Выявленные нарушения (1 шт.):
На фасаде дома разрушены межпанельные швы в цокольной части, что противоречит п.4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ; В подвальном помещении присутствует горючий и бытовой мусор ,что противоречит п.3.4.1,п.3.4.6 ПиН ТЭЖФ. В цоколе отверстия для вентиляции подвального помещения (продухи) закрыты металлической решеткой с размером ячейки, не соответствующей нормативу, создает возможность попадания в подвал кошек, собак и грызунов и противоречит п. ПиН ТЭЖФ. Трубопроводы отопления и горячего водоснабжения проложены по подвалу без тепловой изоляции. Антисанитарное состояние в подвале (что противоречит п.3.4.1 ПиН ТЭЖФ ) выявлено в помещениях: 1) в электрощитовой, расположенной в подвале 4-го подъезда; 2) в тепловом узле 3) в водомерном узле. При осмотре инженерных сетей, расположенных в подвальном помещении, выявлены утечки: 1) на канализационном стояке в подвале 7-го подъезда; 2) в 3-м подъезде на трубопроводе горячей воды- в трех местах, где установлены хомуты; 3) на вводе в подвал - на трубопроводе холодной воды; из спускного крана на трубопроводе холодной воды. Утечки из трубопроводов инженерных систем согласно п.3.4.4,п.4.1.15 ПиН ТЭЖФ недопустимы. В панелях подвального помещения 5,6,4 подъездов-слева от входов при спуске по лестнице в подвальное помещение установлено наличие небольших трещин, маячки не установлены. В нарушение п. 3.3.5 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г : «Входные двери или люки выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок.
Выданные предписания:
МКД №17 по ул. Ленина: 1. Очистить от горючего и бытового мусора повальное помещение; 2. Восстановить функциональность : 1)отопительных приборов в 7-м подъезде; 3. Установить недостающие плафоны на лампы накаливания для освещения во всех подъездах; закрыть на лестничных площадках во всех подъездах дома эл.щитки на замки 4. В подъезде №6 закрыть на замок люк для выхода на чердак; Перенести водоразборные краны от входа в подъезд в подвальное помещение 5. В 8-м подъезде провести ремонт чердачного люка для плотного его прилегания; Частично в подъезде восстановить деревянные перила(5мп) 6. В цоколе закрыть все отверстия для вентиляции подвального помещения (продухи) металлической сеткой с размером ячейки согласно ПиН 7. Провести санитарную уборку: 1) в электрощитовой, расположенной в подвале 4-го подъезда; 2) в тепловом узле 3) в водомерном узле 8. Устранить течь: 1) на канализационном стояке в подвале 7-го подъезда; 2) в 3-м подъезде на трубопроводе горячей воды- в трех местах, где установлены хомуты; 3) на вводе в подвал на трубопроводе холодной воды; заменить спускной кран на трубопроводе холодной воды ( утечка из крана) 9. Установить маячки на трещины в панелях подвального помещения 5,6,4 подъездов-слева от входов при спуске по лестнице в подвальное помещение 10. Разместить объявления на досках в подъездах о местах хранения ключей от подвала,чердака(с указанием №№ квартир) 11. Согласно плану текущего ремонта на 2019г. выполнить частичный ремонт межпанельных швов (согласно весеннему осмотру 2019г.).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
ул. Ленина, 17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-20T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Новокузнецк, ул. Бугарева, 4а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-02-08T11:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
9
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
5
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Машкина Ирина Евгеньевна
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Орехова Надежда Дмитриевна
Должность
инспектор отдела муниципального жилищного контроля и координации управления жилищным фондом
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На фасаде дома разрушены межпанельные швы в цокольной части, что противоречит п.4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ; В подвальном помещении присутствует горючий и бытовой мусор ,что противоречит п.3.4.1,п.3.4.6 ПиН ТЭЖФ. В цоколе отверстия для вентиляции подвального помещения (продухи) закрыты металлической решеткой с размером ячейки, не соответствующей нормативу, создает возможность попадания в подвал кошек, собак и грызунов и противоречит п. ПиН ТЭЖФ. Трубопроводы отопления и горячего водоснабжения проложены по подвалу без тепловой изоляции. Антисанитарное состояние в подвале (что противоречит п.3.4.1 ПиН ТЭЖФ ) выявлено в помещениях: 1) в электрощитовой, расположенной в подвале 4-го подъезда; 2) в тепловом узле 3) в водомерном узле. При осмотре инженерных сетей, расположенных в подвальном помещении, выявлены утечки: 1) на канализационном стояке в подвале 7-го подъезда; 2) в 3-м подъезде на трубопроводе горячей воды- в трех местах, где установлены хомуты; 3) на вводе в подвал - на трубопроводе холодной воды; из спускного крана на трубопроводе холодной воды. Утечки из трубопроводов инженерных систем согласно п.3.4.4,п.4.1.15 ПиН ТЭЖФ недопустимы. В панелях подвального помещения 5,6,4 подъездов-слева от входов при спуске по лестнице в подвальное помещение установлено наличие небольших трещин, маячки не установлены. В нарушение п. 3.3.5 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г : «Входные двери или люки выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
предписание №2/2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
МКД №17 по ул. Ленина: 1. Очистить от горючего и бытового мусора повальное помещение; 2. Восстановить функциональность : 1)отопительных приборов в 7-м подъезде; 3. Установить недостающие плафоны на лампы накаливания для освещения во всех подъездах; закрыть на лестничных площадках во всех подъездах дома эл.щитки на замки 4. В подъезде №6 закрыть на замок люк для выхода на чердак; Перенести водоразборные краны от входа в подъезд в подвальное помещение 5. В 8-м подъезде провести ремонт чердачного люка для плотного его прилегания; Частично в подъезде восстановить деревянные перила(5мп) 6. В цоколе закрыть все отверстия для вентиляции подвального помещения (продухи) металлической сеткой с размером ячейки согласно ПиН 7. Провести санитарную уборку: 1) в электрощитовой, расположенной в подвале 4-го подъезда; 2) в тепловом узле 3) в водомерном узле 8. Устранить течь: 1) на канализационном стояке в подвале 7-го подъезда; 2) в 3-м подъезде на трубопроводе горячей воды- в трех местах, где установлены хомуты; 3) на вводе в подвал на трубопроводе холодной воды; заменить спускной кран на трубопроводе холодной воды ( утечка из крана) 9. Установить маячки на трещины в панелях подвального помещения 5,6,4 подъездов-слева от входов при спуске по лестнице в подвальное помещение 10. Разместить объявления на досках в подъездах о местах хранения ключей от подвала,чердака(с указанием №№ квартир) 11. Согласно плану текущего ремонта на 2019г. выполнить частичный ремонт межпанельных швов (согласно весеннему осмотру 2019г.).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Машкина Ирина Евгеньевна
Должность
генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
акт проверки вручен лично генеральному директору
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление-2"
ИНН
4218024712
ОГРН
1034218004138
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-02-07
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4240100010000098290
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
г.Новокузнецк, Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1114217000413
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4240100010000000011
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4240100010000373652
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Исполнение муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Орехова Надежда Дмитриевна
Должность
инспектор отдела муниципального жилищного контроля и координации управления жилищным фондом
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-02-08
Дата окончания проведения мероприятия
2019-02-20
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проведение проверки на предмет соблюдения порядка содержания общего имущества в многоквартирном доме №17 по ул. Ленина
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
выезд на местонахождение юридического лица; выезд на место расположение многоквартирного дома №17 по ул. Ленина для осмотра общего имущества в многоквартирном доме; составление акта обследования муниципального жилищного фонда; составление акта проверки; при обнаружении нарушений составление предписания об их устранении.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса РФ, без предварительного уведомления
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
20
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ