Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области (вх. № 153/2019/ОБ-П/0 от 10.01.2019г.) и осуществления государственного контроля за правомерностью принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья; соответствием устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации; правомерностью избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества исполнением Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства» от 21.07.2014г. № 209-ФЗ (далее - № 209-ФЗ) с принятием необходимых мер по выявленным нарушениям. задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений. предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• полномочия членов ревизионной комиссии закончились, Устав ТСН «Кирова 94» не соответствует действующему законодательству РФ.

Нарушенный правовой акт:

• п.3 ч.5 ст. 20 ЖК РФ, ч.2 ст. 135 ЖК РФ, п.1 ч.2 ст. 145 ЖК РФ п.3 ч.2 ст. 145 ЖК РФ, ч.1 ст. 150 ЖК РФ
• Обращения гражданина, поступившее в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области (вх. № 153/2019/ОБ-П/0 от 10.01.2019г.); Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Часть 4 статьи 8 Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Положение о Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, утвержденное постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2014 г. № 235 Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства» от 21.07.2014г. № 209-ФЗ и другие нормативно-правовые акты, регулирующие правоотношения в жилищной сфере.

Выданные предписания:

• Провести общее собрание членов ТСН «Кирова 94» по выбору членов ревизионной комиссии ТСН (ревизора). Предоставить в Инспекцию протокол об избрании членов ревизионной комиссии ТСН (ревизора). Внести изменения в Устав ТСН «Кирова 94» , а именно: -п.3.2 раздела 3 Устава изложить с учетом положений ч. 2 ст. 137 ЖК РФ; - п.4.1. раздела 4 Устава изложить согласно ст. 138 ЖК РФ; - п.5.1. раздела 5 Устава изложить с учетом положений ч.1 ст. 36 ЖК РФ; - п. 12.4. раздела 12 Устава привести в соответствие с ч.4 ст. 146 ЖК РФ; - раздел 13 Устава дополнить положениями ч.3.1. ст. 147 ЖК РФ; - раздел 19 Устава привести в соответствие с ч. 1 и ч. 2 ст. 140 ЖК РФ.