Причина проверки:

проверка факта нарушения лицензиатом лицензионных требований, проверка фактов указанных в обращении

Цели, задачи проверки:

мотивированное представление

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. 1. Нарушения отделочного слоя откосов входных дверей в тамбурные помещения; 2. Требуется выполнение работ по ремонту помещений тамбуров 3-6 подъезда; 3. Нарушения отделочного слоя оконных откосов в помещениях лестничных клеток., что является нарушением пункта 4.2.1.1, пункта 3.2.2 Правил № 170. 2. Наличие трещин по периметру наружной стены на 5 этаже подъезда № 2, что является нарушением пункта 4.2.1.14 Правил № 170. 3. В подъезде № 3: нарушение бетонного края ступеней лестницы на 1 этаже подъезда; отсутствуют перила (4 ступени); В подъезде № 6: нарушение сопряжения входного крыльца и стены; наружение сопряжения входной лестницы и бетонного пола., что является нарушением пункта 4.8 Правил № 170. 4. Спутанность и провисание проводов компаний-провайдеров в помещениях лестничных клеток, что является нарушением пункта 5.6 Правил № 170. 5. 1. Коррозийное состояние трубопроводов холодного и горячего водоснабжения; 2. Нарушение бетонного края подъездных козырьков. Согласно протокола от 28.06.2018 г. принято решение об ремонте (усилить подпорами), при проведении проверки 21.03.2019 г. собственники хотят замены подъездных козырьков. , что является нарушением пункта 18 Правил содержания № 491.

Нарушенный правовой акт:

• Правила № 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Правила содержания № 491 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2014 № 235 «О Государственной жилищной инспекции Кемеровской области» - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Организовать и проконтролировать выполнение работ по устранению нарушений отделочного слоя откосов входных дверей и оконных откосов в помещениях лестничных клеток: Выполнить ремонт штукатурно-окрасочного слоя в тамбурах 3-6 подъездов. Организовать и проконтролировать систематическое наблюдение за состоянием трещин на угловом сопряжении наружной стены пятого этажа подъезда № 2 с помощью маяков. Если будет установлено, что деформация увеличивается, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Организовать и проконтролировать выполнение работ по устройству поручня и ремонту ступеней лестницы на площадку первого этажа подъезда № 3; ремонт бетонного входного крыльца и ступеней подъезда № 6 ( для обеспечения требований надежности и безопасности) Организовать и проконтролировать выполнение работ компаний провайдеров по устранению нарушений при прокладке теле, интернет коммуникаций, телефонных коммуникаций в помещениях лестничных клеток Внести предложение для рассмотрения и принятия решения на общем собрании собственников помещений дома о проведении следующих видов работ: 1. Ремонт или замена подъездных козырьков; 2. Замена трубопроводов горячего и холодного водоснабжения.