Причина проверки:

проверка на предмет соответствия обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Ярославская, 3 А.

Цели, задачи проверки:

согласно ч. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса РФ, без предварительного уведомления проверяемого лица

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 6. Кровля дома не очищена от строительного мусора, электрических проводов, неработающих телевизионных антенн, что противоречит п.п. 4.6.1.18, 4.6.1.23. Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170; 7. Высота 1-ой канализационной вытяжки менее 10 см над срезом кровли, что противоречит п. 4.6.1.27. Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170; 8. Не установлена воронка внутреннего водостока на кровле дома и не обеспечена правильная заделка стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли, что противоречит п. 4.6.2.4 Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170; 9. Не устранены деформации в кровельных несущих конструкциях дома над жилым помещением №53 (примыкание покрытия кровли и балконного козырька к стене дома и парапету, отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, что противоречит п. 4.6.1.2. Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170; 10. Нарушена защита кирпичного парапета кровли над жилым помещение №53, что противоречит п. 4.6.1.9. Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170.
• 1. С фасада дома не удалены/заменены 2 нечитаемых аншлага, что противоречит п.2.11 Правил благоустройства территории Новокузнецкого городского округа, утвержденных Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24.12.2013 N 16/198 (ред. от 28.11.2017); 2. Не выполнен ремонт штукатурного слоя вокруг ствола мусоропровода на 9 этаже, что противоречит п. 5.9.11 Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170; 3. Чердачное помещение не очищено от мусора, поперек входа на чердак протянуты провода интернет провайдеров, затрудняющие доступ в чердачной помещение, что противоречит пунктам 3.3.1 и 3.3.4. Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170; 4. Не устранены протечки воды с кровли дома в чердачное помещение в местах прохождения через бетонное перекрытие кровли дома канала внутреннего водостока и стыков ж/б плит, не выполнены работы по предотвращению намокания слоя утеплителя чердачного перекрытия над жилым помещением №53, что противоречит п.7 Постановления Правительства № 290 от 03.04.2013 г. и п. 4.6.1.1, 4.6.4.1. Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170; 5. Выход на кровлю не закрыт жалюзийной решеткой, что противоречит п. 4.6.1.25. Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. N170

Выданные предписания:

• 6. Закрыть выход на кровлю жалюзийной решеткой; 7. Очистить кровлю дома от строительного мусора, электрических проводов, неработающих телевизионных антенн; 8. Увеличить высоту канализационной вытяжки над срезом кровли в соответствии с требованиями; 9. Установить воронку внутреннего водостока на кровле дома и не обеспечить правильную заделку стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли; 10. Устранить деформации в кровельных несущих конструкциях дома над жилым помещением №53; 11. Восстановить защиту кирпичного парапета кровли над жилым помещение №53.
• 1. Заменить старые адресные аншлаги на фасаде дома; 2. Выполнить ремонт штукатурного слоя вокруг ствола мусоропровода на 9-ом этаже; 3. Выполнить ремонт/замену трубопровода внутреннего водостока через перекрытие кровли над кв. 53 и просушить слоя утеплителя чердачного перекрытия; 4. Очистить чердачное помещение от мусора, убрать провода препятствующие проходу на чердак; 5. Устранить протечки воды с кровли дома в чердачное помещение в местах прохождения через бетонное перекрытие кровли дома канала внутреннего водостока и стыков ж/б плит, высушить слой утеплителя чердачного перекрытия над жилым помещением №53.