Причина проверки:

с целью рассмотрения обращений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в квартире № 13 дома № 8а по бульвару Пионерский имеются следы протечек на кухне по стенам наружной и двух боковых, которые к ней примыкают, и в комнате по наружной стене, в подъезде № 1 также имеются следы протечек на верхнем этаже с отслоением местами штукатурного слоя; при обследовании чердачного помещения и шиферной кровли данного дома над квартирой № 13 и подъездом № 1 выявлено наличие трещин шифера, сквозные отверстия, отсутствие проклейки стыков отдельных участков металлического карнизного свеса гидроизоляционным материалом, наличие мусора в желобе, нарушение примыкания к вентиляционной шахте, отсутствие зонта над вентиляционной шахтой, отсутствие жалюзийных решеток на слуховых окнах, наличие строительного мусора на чердаке

Нарушенный правовой акт:

• п. 3.2, п. 3.2.8, п. 4.6, п. 4.6.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.13, п. 4.6.1.18, п. 4.6.1.23, п. 4.6.1.25, п. 4.6.1.28, п. 4.6.2.3, п. 5.7, п. 5.7.2, п. 10 приложения № 7, прилолеие № 2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 7, п. 11, п. 15 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Выданные предписания:

• п. №1 Восстановить зонт над вентиляционной шахтой над кв. 13 дома № 8а по бульвару Пионерский; п. №2 Выполнить примыкание вентиляционной шахты с кровлей над кв. 13 дома № 8а по бульвару Пионерский; п. №3 Устранить нарушения целостности шифера: трещины на кровле МКД, сквозные отверстия, выполнить проклейку стыков и замков карнизного свеса гидроизоляционным материалом над кв. 13 и подъездом № 1 дома № 8а по бульвару Пионерский; п. №4 Произвести очистку желобов водосточной системы кровли дома № 8а по бульвару Пионерский от мусора и грязи; п. №5 Убрать остатки строительного мусора из чердачного помещения дома № 8а по бульвару Пионерский. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №6 Оборудовать слуховые окна дома № 8а по бульвару Пионерский жалюзийными решетками. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №7 Устранить следы затопления водами с крыши (отслоение штукатурного слоя) на 5-ом этаже в подъезде № 1 дома № 8а по бульвару Пионерский. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО.