Причина проверки:

с целью рассмотрения обращений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в квартирах № 18, № 19 дома № 5 по ул. Коломейцева имеются сухие желтые следы протечек, при обследовании чердачного помещения и шиферной кровли данного дома выявлено наличие мусора в желобах, на трубопроводах системы отопления частично отсутствует изоляция, некоторые горизонтальные сборные каналы вентиляционных шахт открыты; в подвальном помещении тепловая изоляция трубопроводов и арматуры системы отопления и горячего водоснабжения частично отсутствует, подвальное помещение на проветривается, на фасаде дома наблюдается разрушение верхнего слоя некоторых межпанельных швов, отсутствие технической возможности забора горячей и холодной воды для обслуживания мест общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• п. 2.6.13 (б, г), п. 3.2.7, п. 3.6.10, п. 3.6.11, п. 4.1.3, п. 4.1.4, п. 4.1.9, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7, п. 4.2.1.12, п. 4.6, п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.23, п. 4.6.3.1, п. 5.1.3, п. 5.2.1, п. 5.2.22, п. 5.3.2, п. 5.7, п. 5.7.9, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 2, п. 3, п. 7, п. 15, п. 18, п. 19, п. 23 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; п. 4 (д, ж) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"; ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Выданные предписания:

• п. №1 Обеспечить техническую возможность забора горячей и холодной воды для обслуживания мест общего пользования д. 5 по ул. Коломейцева. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №2 Восстановить герметичность горизонтальных сборных каналов вентиляционных коробов и вентшахт д. 5 по ул. Коломейцева. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №3 Восстановить на отсутствующих участках изоляцию трубопроводов системы отопления в чердачном помещении д. 5 по ул. Коломейцева. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №4 Восстановить на отсутствующих участках изоляцию трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях д. 5 по ул. Коломейцева. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №5 Выполнить ремонт межпанельных швов д. 5 по ул. Коломейцева, у которых разрушен верхний слой. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №6 Произвести очистку желобов водосточной системы кровли д. 5 по ул. Коломейцева от мусора и грязи, проверить систему водостока с кровли в период дождей. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №7 Обеспечить сквозное проветривание подвального помещения д. 5 по ул. Коломейцева. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО.
• п. №8 Обеспечить прогрев стояка полотенцесушителя (и сам полотенцесушитель) в квартирах № 18, № 19 д. 5 по ул. Коломейцева. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО.