Причина проверки:

с целью рассмотрения обращений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ступенях крыльца запасного выхода имеются сколы, трещины (в районе металлического обрамления), слева от входной двери в подъезд на стене отслоение отделочного слоя - видна кирпичная кладка; козырек парадного входа имеет разрушение бетона до арматуры; в помещении подъезда отсутствуют почтовые ящики с 1 по 7 квартиры; освещение на лестничных клетках запасного выхода не в полном объеме; на 5 этаже (лифтовая площадка) освещения нет, из светильника вырван провод, светильник не закреплен; лестничные клетки не промыты, имеются разводы, мусор, пыль; районе запасного выхода в отмостке наблюдается провал; провода интернет провайдеров проложены хаотично, провисают; распределительные коробки открыты; на стенде первого этажа отсутствует информация; в подвальном помещении грунт влажный, трубопровод холодного водоснабжения коррозирован, наблюдается течь; вентили на трубопроводе частично заменены не в полном объеме(частично), акты приемки оказанных услуг и и(или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018 и истекший пе-риод 2019 г не соответствуют форме актов утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.10.2015 №761/пр.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 4.8.1, п.п. 4.2.1.1,п.п. 4.2, п.п. 4.2.4.2, п.п. 3.2.6, 3.2.7, 4.1.7,5.6.1, 5.6.2, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 5.8.1, 5.8.3, 2.3, 2.3.8 приложение №7 Правил и норм технической эксплуатации жилищ-ного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; п. 8, 9 Пра-вил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего со-держания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290; пункты 10,11 Правил содержа-ния общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006г, ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ч.2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ., ст. 31 Федерального Закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи»., подраздел 3.15 «Рекомендации по содержанию и ремонту иных объектов общего имущества в многоквартирном доме»., разд. 3 Инст-рукции по эксплуатации многоквартирного дома (Приложение к Положению о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденному Приказом Минрегиона России от 01.06.2007 №45); Приказ Минстроя Рос-сии от 26.10.2015 № 761/пр об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018-2019год; п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 №416.

Выданные предписания:

• п. №1 Выполнить ремонт ступеней крыльца запасного выхода МКД; п. №2 Восстановить участок отделочного слоя слева от входной двери в подъезд; п. №3 Выполнить ремонт козырька парадного входа; п. №4 Установить почтовые ящики с 1 по 7 кв.; п. №5 Восстановить освещение лестничных клеток запасного выхода; на 5 этаже выполнить ремонт светильника, закрепить его надлежащим образом; п. №6 Выполнить влажную уборку в помещениях подъезда; п. №7 Выполнить ремонт отмостки в районе запасного выхода; п. №8 Проложить упорядоченно провода интернет провайдеров; закрыть распределительные коробки; п. №9 Заменить коррозированный участок трубы хвс, устранить течь на трубопроводе хвс; п. №10 Привести в соответствие с нормативными требованиями температурно-влажностный режим в подвальном помещении; п. №11 Выполнить замену неисправных вентилей на трубопроводе хвс, гвс в подвальном помещении; п. №12 Оформить результаты выполненных работ и оказанных услуг по договору управления многоквартирным домом (акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) надлежащим образом, в соответствии с приказом от 26.10.2015 № 761/пр об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2018-2019год. Указанные акты, подписанные уполномоченным представителем, предоставить в Госжилиснпекцию КО.