В подъезде № 1: - на 11 и 12 этажах отсутствуют распределительные коробки;- на 7 и 8 этажах отсутствует светильник;- на 7 этаже (холл) не работает осветительный прибор. В подъезде № 2:- на 10 этаже открыты электрические шкафы;- на 9 этаже осветительный прибор находится в нерабочем состоянии; - на 7,... Еще...В подъезде № 1: - на 11 и 12 этажах отсутствуют распределительные коробки;- на 7 и 8 этажах отсутствует светильник;- на 7 этаже (холл) не работает осветительный прибор. В подъезде № 2:- на 10 этаже открыты электрические шкафы;- на 9 этаже осветительный прибор находится в нерабочем состоянии; - на 7, 8 и 2 этажах на осветительных приборах отсутствуют плафоны. В подъезде № 3:- на 13, 9, 7, 6, 3 этажах открыты электрические шкафы;- на 1 этаже (у входа в лифтовые кабины) происходит отслоение двух половых плиток. На решетках закрывающих отопительные приборы во всех подъездах дома, наблюдается пыль. Высота травы на газонах придомовой территории многоквартирного дома составляет 15-20 см. На досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома отсутствует размещение на постоянной основе следующие сведения: номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию. Расстояние от жилого многоквартирного дома № 37 по ул. Сарыгина, до офиса управляющей компании ООО «Южный» (между управляющей компанией ООО УК «Квалитет» и ООО «Южный» заключен договор безвозмездного оказания услуг от 01.03.2019) превышает допустимое 3 км.
Государственная жилищная инспекция Кемеровской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО УК "Квалитет" (ИНН: 4205358281) , адрес: г. Кемерово, ул. Сарыгина, 37
Выявленные нарушения (1 шт.):
В подъезде № 1: - на 11 и 12 этажах отсутствуют распределительные коробки;- на 7 и 8 этажах отсутствует светильник;- на 7 этаже (холл) не работает осветительный прибор. В подъезде № 2:- на 10 этаже открыты электрические шкафы;- на 9 этаже осветительный прибор находится в нерабочем состоянии; - на 7, 8 и 2 этажах на осветительных приборах отсутствуют плафоны. В подъезде № 3:- на 13, 9, 7, 6, 3 этажах открыты электрические шкафы;- на 1 этаже (у входа в лифтовые кабины) происходит отслоение двух половых плиток. На решетках закрывающих отопительные приборы во всех подъездах дома, наблюдается пыль. Высота травы на газонах придомовой территории многоквартирного дома составляет 15-20 см. На досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома отсутствует размещение на постоянной основе следующие сведения: номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию. Расстояние от жилого многоквартирного дома № 37 по ул. Сарыгина, до офиса управляющей компании ООО «Южный» (между управляющей компанией ООО УК «Квалитет» и ООО «Южный» заключен договор безвозмездного оказания услуг от 01.03.2019) превышает допустимое 3 км.
Нарушенный правовой акт:
п.п. 3.2, 3.2.2, 3.2.7, 4.4, 4.4.1, 4.4.14, 5.6., 5.6.1., 5.6.2, 5.6.6, 3.2.18, 8, 13 приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.п. 12, 20, 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения над-лежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290; п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 27 гл. VII, п. 31 гл. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными до-мами, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п.3.2. приказа Госстроя Российской Федерации от 15.12.99 № 153 Об утверждении правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ; ч. 1, п.1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Выданные предписания:
п. №1 Закрепить плиточное покрытие пола в 3-ем подъезде, при входе в лифтовые кабины. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №2 Устранить доступ посторонних лиц к электрооборудованию расположенному во всех подъездах многоквартирного дома (поэтажные электрощиты, рубильники, иное электрическое оборудование расположенное в шкафах) путем закрытия на запирающие устройства (замки). Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
п. №3 Установить отсутствующие плафоны, заменить неисправные лампы освещения. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №4 Провести влажную уборку решеток, закрывающих отопительные приборы на всех этажах во всех подъездах многоквартирного дома. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
п. №5 Выполнить покос травы придомовой территории многоквартирного дома. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №6 Разместить на информационных стендах во всех подъездах номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
п. №7 Организовать офис (центр и т.п.), в пешей доступности (не превышая 3км) от дома №37 по ул. Сарыгина, до управляющей компании. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Кемерово, ул. Сарыгина, 37
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-01T15:00:00.324
Место составления акта о проведении КНМ
г. Кемерово
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-10-01T15:01:00.451
Длительность КНМ (в днях)
5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Князькова Наталья Юрьевна
Должность
Начальник Кемеровского отдела инспектирования
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подъезде № 1: - на 11 и 12 этажах отсутствуют распределительные коробки;- на 7 и 8 этажах отсутствует светильник;- на 7 этаже (холл) не работает осветительный прибор. В подъезде № 2:- на 10 этаже открыты электрические шкафы;- на 9 этаже осветительный прибор находится в нерабочем состоянии; - на 7, 8 и 2 этажах на осветительных приборах отсутствуют плафоны. В подъезде № 3:- на 13, 9, 7, 6, 3 этажах открыты электрические шкафы;- на 1 этаже (у входа в лифтовые кабины) происходит отслоение двух половых плиток. На решетках закрывающих отопительные приборы во всех подъездах дома, наблюдается пыль. Высота травы на газонах придомовой территории многоквартирного дома составляет 15-20 см. На досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома отсутствует размещение на постоянной основе следующие сведения: номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию. Расстояние от жилого многоквартирного дома № 37 по ул. Сарыгина, до офиса управляющей компании ООО «Южный» (между управляющей компанией ООО УК «Квалитет» и ООО «Южный» заключен договор безвозмездного оказания услуг от 01.03.2019) превышает допустимое 3 км.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Протокол №61-386 от 17.10.2019 с. 14.1.3 КоАП РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
88-386
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
п. №1 Закрепить плиточное покрытие пола в 3-ем подъезде, при входе в лифтовые кабины. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №2 Устранить доступ посторонних лиц к электрооборудованию расположенному во всех подъездах многоквартирного дома (поэтажные электрощиты, рубильники, иное электрическое оборудование расположенное в шкафах) путем закрытия на запирающие устройства (замки). Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
88-386
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
п. №3 Установить отсутствующие плафоны, заменить неисправные лампы освещения. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №4 Провести влажную уборку решеток, закрывающих отопительные приборы на всех этажах во всех подъездах многоквартирного дома. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
88-386
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
п. №5 Выполнить покос травы придомовой территории многоквартирного дома. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №6 Разместить на информационных стендах во всех подъездах номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
88-386
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
п. №7 Организовать офис (центр и т.п.), в пешей доступности (не превышая 3км) от дома №37 по ул. Сарыгина, до управляющей компании. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п.п. 3.2, 3.2.2, 3.2.7, 4.4, 4.4.1, 4.4.14, 5.6., 5.6.1., 5.6.2, 5.6.6, 3.2.18, 8, 13 приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.п. 12, 20, 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения над-лежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290; п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 27 гл. VII, п. 31 гл. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными до-мами, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п.3.2. приказа Госстроя Российской Федерации от 15.12.99 № 153 Об утверждении правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ; ч. 1, п.1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Легокин Е.Г.
Должность
Главный инженер ООО УК "Квалитет"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК "Квалитет"
ИНН
4205358281
ОГРН
1174205018800
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000170895278
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Кемеровской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1024200719828
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000200441037
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Князькова Наталья Юрьевна
Должность
Начальник Кемеровского отдела инспектирования
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-01
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью рассмотрения обращений граждан
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проверка соблюдения лицензиатом обязательных и лицензионных требований
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
126-386
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ