Причина проверки:

с целью рассмотрения обращений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подъезде № 1: - на 11 и 12 этажах отсутствуют распределительные коробки;- на 7 и 8 этажах отсутствует светильник;- на 7 этаже (холл) не работает осветительный прибор. В подъезде № 2:- на 10 этаже открыты электрические шкафы;- на 9 этаже осветительный прибор находится в нерабочем состоянии; - на 7, 8 и 2 этажах на осветительных приборах отсутствуют плафоны. В подъезде № 3:- на 13, 9, 7, 6, 3 этажах открыты электрические шкафы;- на 1 этаже (у входа в лифтовые кабины) происходит отслоение двух половых плиток. На решетках закрывающих отопительные приборы во всех подъездах дома, наблюдается пыль. Высота травы на газонах придомовой территории многоквартирного дома составляет 15-20 см. На досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома отсутствует размещение на постоянной основе следующие сведения: номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию. Расстояние от жилого многоквартирного дома № 37 по ул. Сарыгина, до офиса управляющей компании ООО «Южный» (между управляющей компанией ООО УК «Квалитет» и ООО «Южный» заключен договор безвозмездного оказания услуг от 01.03.2019) превышает допустимое 3 км.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 3.2, 3.2.2, 3.2.7, 4.4, 4.4.1, 4.4.14, 5.6., 5.6.1., 5.6.2, 5.6.6, 3.2.18, 8, 13 приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.п. 12, 20, 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения над-лежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290; п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 27 гл. VII, п. 31 гл. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными до-мами, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п.3.2. приказа Госстроя Российской Федерации от 15.12.99 № 153 Об утверждении правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ; ч. 1, п.1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Выданные предписания:

• п. №1 Закрепить плиточное покрытие пола в 3-ем подъезде, при входе в лифтовые кабины. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №2 Устранить доступ посторонних лиц к электрооборудованию расположенному во всех подъездах многоквартирного дома (поэтажные электрощиты, рубильники, иное электрическое оборудование расположенное в шкафах) путем закрытия на запирающие устройства (замки). Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
• п. №3 Установить отсутствующие плафоны, заменить неисправные лампы освещения. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №4 Провести влажную уборку решеток, закрывающих отопительные приборы на всех этажах во всех подъездах многоквартирного дома. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
• п. №5 Выполнить покос травы придомовой территории многоквартирного дома. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области; п. №6 Разместить на информационных стендах во всех подъездах номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.
• п. №7 Организовать офис (центр и т.п.), в пешей доступности (не превышая 3км) от дома №37 по ул. Сарыгина, до управляющей компании. Акт выполненных работ предоставить в ГЖИ Кемеровской области.