Причина проверки:

с целью проверки исполнения предписания

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выданные предписания № 4-320 (6) от 24.05.2019; № 7-320 от 05.03.2019; № 26-320 (5) от 24.05.2019; № 53-246 (4)/95-320 от 17.07.2019; № 59/1-320 (2) от 24.05.2019; № 85-320 от 15.07.2019, а именно п. 2, п. 3; № 90-320 от 25.07.2019, а именно п. 3, п. 4, п. 5; № 97-320 от 01.08.2019, а именно п. 2, п. 3, п. 6, п. 7; № 109/1-246 (5)/87-320 от 05.07.2019; № 121-246 (3) от 16.06.2018, а именно п. 1, п. 2; № 165-320 (3) от 25.04.2019; № 219-246 (3)/95-320 от 17.07.2019, а именно п. 1, п. 2, п. 3; № 237-386 (2) от 28.12.2018, а именно п. 4, п. 5; № 243/1-320 (2) от 24.05.2019; № 250-320 (2) от 24.05.2019 не выполнены в установленный срок.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 19.5 КоАП РФ

Выданные предписания:

• ул. 50 лет Октября, д. 6. Соблюсти установленную периодичность проведения проверки дымовых и вентиляционных каналов, а также их очистки в соответствии с установленными требованиями, а именно: проверки проводятся в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона), а также при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. Подтверждающую документацию представить в Госжилинспекцию КО.
• ул. Притомская набережная, д. 13. п. №2 Обеспечить интенсивное проветривание и осушение подвала дома № 13 по ул. Притомской набережной, при необходимости с устройством восстановлением необходимого количества продухов. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №3 Провести профилактическую работу, планово-предупредительный ремонт системы канализации в подвальном помещении дома № 13 по ул. Притомской набережной.
• пр. Советский, д. 71. п. №1 Выполнить ремонт подъезда № 1.
• пр. Советский, д. 71. п. №2 Выполнить ремонт подъезда № 2.
• ул. Весенняя, 2. Соблюсти установленную периодичность проведения проверки дымовых и вентиляционных каналов, а также их очистки в соответствии с установленными требованиями, а именно: проверки проводятся в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона), а также при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. Подтверждающую документацию представить в Госжилинспекцию КО.
• п. №1 Выполнить мытье окон в подъезде № 4 дома № 2 по ул. Ермака и в подъезде № 1 дома № 12 по ул. Арочной. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №2 Выполнить влажную уборку в подъезде № 4 дома № 2 по ул. Ермака и в подъезде № 1 дома № 12 по ул. Арочной, включая влажную протирку перил, дверей, окрашенных стен и т.п. Убрать (смести) предварительно паутину, пыль с побеленных стен. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО.
• п. №3 Устранить просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостке дома перед подъездом № 1 дома № 12 по ул. Арочной и со стороны главного фасада по окном кв. № 3 щель в отмостке и приямке. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. №4 Восстановить три продуха подвального помещения д. 2 по ул. Ермака, обеспечить сквозное проветривание.
• п. №1 Выполнить мытье окон в подъезде № 1 д. 41а по ул. Арочной. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО.
• п. №2 Восстановить ограждение на кровле д. 41а по ул. Арочной.
• пр. Советский, д. 63. п. №1 Принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждения дальнейшего развития деформаций балконной плиты кв.№22. В случае аварийного состояния балкона, закрыть и опломбировать вход на него, провести охранные работы и принять меры по его восстановлению. До окончания работ по ремонту балконной плиты.
• пр. Советский, д. 63. п. №2 Выполнить ремонт балконной плиты кв.№22.
• Принять меры по восстановлению проектно-сметной документации, а также исполнительных чертежей на МКД по ул.Арочная, 12, а именно: вынести на рассмотрение общим собранием собственников вопрос проведения работ по восстановлению проектно-сметной документации, исполнительных чертежей на МКД по ул.Арочная, 12. В случае принятия собственниками положительного решения выполнить работы.
• Обеспечить равномерный прогрев нагревательных приборов на цокольном и межэтажных (1-го и 2-го, 2-го и 3-го этажей) лестничных площадках в подъезде № 1 и межэтажных (1-го и 2-го, 2-го и 3-го этажей) лестничных площадках в подъезде № 3 д. 30 по ул. Островского.
• п. №1 Обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников МКД по ул.Орджоникидзе, 4, в соответствии с ч.4 ст.36, п.3 ч.2 ст.44, ст.161 ЖК РФ, п.10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а именно: обеспечить законное размещение оборудования интернет-провайдеров (в т.ч. и ЗАО «КОМСТАР-Регионы» (в соответствии с дополнительным соглашениям ОАО «Мобильные ТелеСистемы»), ООО «Е-Лайт-Телеком» и пр.) с определением собственниками на общем собрании условий, на которых будет передано общее имущество; п. №2 Выполнить работы по ремонту кровли и системы водостока МКД по ул.Орджоникидзе, 4: устранить нарушения целостности кровли, отсутствие участка кровли над декоративной башней, отсутствие кровельного покрытия над обрешеткой декоративной башни, нарушения водосточной системы, повреждения защитных фартуков, а также иные мероприятия в соответствии с техническим отчетом, составленным специализированной организацией по результатам обследования технического состояния квартир; п. №5 Выполнить ремонт крыши и кровли над декоративной башней, а также иные необходимые мероприятия для предотвращения обрушения деревянного шпиля, устранить наклон шпиля и повреждения гнилью деревянных балок крыши декоративной башни, а также выполнить иные необходимые мероприятия в соответствии с техническим отчетом по результатам обследования технического состояния квартир МКД по ул.Орджоникидзе, 4 (ООО «Ай Джи Групп» 099/09-18-ТО);
• п. №6 Обеспечить исправное и работоспособное состояние защитных фартуков и водосточной системы, выполнить ремонт стыков и узлов примыкания защитных фартуков над всеми декоративными элементами фасада здания, выполнить ремонт водосточной системы, а также выполнить иные необходимые мероприятия в соответствии с техническим отчетом по результатам обследования технического состояния квартир МКД по ул.Орджоникидзе, 4 (ООО «Ай Джи Групп» 099/09-18-ТО).
• ул. Орджоникидзе, д. 4. п. №3 Восстановить утеплитель в чердачном помещении МКД; п. №4 Убрать строительные материалы из чердачного помещения МКД.
• ул. Орджоникидзе, д. 2а. Обеспечить надлежащее содержание земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501002:488, (в соответствии с данными публичной кадастровой карты данный земельный участок относится к МКД №2 «А» по ул.Орджоникидзе), а именно: обеспечить правомерность использования земельного участка для размещения шлагбаумов, в соответствии со ст.36, 44, 46, 161 Жилищного Кодекса РФ, п. 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
• ул. Красная, д. 4. Обеспечить использование общего имущества собственников МКД для размещения рекламных конструкций в соответствии с ч.4 ст.36, п.3 ч.2 ст.44, 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.10 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", а именно: обеспечить законное размещение рекламных досок, с определением собственниками на общем собрании условий, на которых будет передано общее имущество.
• ул. Притомская набережная, д. 13. п. №1 Обеспечить технически исправное и работоспособное состояние почтовых ящиков в подъезде № 7 д. 13 по ул. Притомская набережная. Акт об исполнении предоставить в ГЖИ КО; п. № 4 Провести обследование надподвальных перекрытий с привлечением специализированной организации для определения состояния конструкций и методов ремонта и восстановления условий эксплуатации.