Проверка ООО 'УК 'Жилищник'
№422004233479

🔢 ИНН:	4205214593
🆔 ОГРН:	1114205000733
📍 Адрес:	о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, б-р. Строителей, д. 3
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.01.2020

Государственная жилищная инспекция Кемеровской области 23.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО 'УК 'Жилищник' (ИНН: 4205214593) , адрес: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, б-р. Строителей, д. 3

Причина проверки:

проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверки фактов, указанных в обращении; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

В угловой комнате квартиры №77 имеются сырые серые пятна на потолке в районе оконного проема и в углу сопряжения наружных стен. В малой комнате на потолке в районе наружной стены имеются серые пятна. В комнате приготовления пищи на наружной стене и потолке (над оконным проемом) также имеются серые пятна, на стеклопакете наблюдается конденсат. Лоджия жителями самостоятельно остеклена (установлен пластиковый стеклопакет), на стенах и потолке выявлено отслоение затирочного слоя. Вентиляцию необходимо проверить с привлечением специализированной организации. В чердачном помещении в районе квартиры №77 на конструктивах здания следов течи кровли не выявлено, установлен факт недостаточного количества утеплителя Козырек лоджии и кровлю в районе квартиры №77 обследовать не представляется возможным, в связи с заснеженностью Видимых нарушений затирочного слоя межпанельных швов в районе квартиры №77 не наблюдается, так как в летний период 2019 г. был проведен ремонт фасада дома (в том числе, ремонт межпанельных швов)

Нарушенный правовой акт:

- п. 5.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.15 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п.4.6.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.7 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 .п.4.2.4.3, п.4.6.1.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.7 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.- п. 4.2.1.7«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.3 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Выданные предписания:

Выполнить контрольное вскрытие межпанельных швов в районе квартиры №77 ( угловая комната, комната, комната приготовления пищи). В случае выявления нарушений –принять соответствующие меры
Обеспечить достаточный слой утеплителя в чердачном помещении в районе квартиры №77. Проверить работоспособность вентиляционной системы квартиры №77 с привлечением специализированной организации.
Провести обследование кровли и козырька лоджии квартиры №77. В случае выявления нарушений-принять соответствующие меры

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Кемеровской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, б-р. Строителей, д. 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	24.01.2020 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. кемерово
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	24.01.2020
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ларионова Е.Б.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В угловой комнате квартиры №77 имеются сырые серые пятна на потолке в районе оконного проема и в углу сопряжения наружных стен. В малой комнате на потолке в районе наружной стены имеются серые пятна. В комнате приготовления пищи на наружной стене и потолке (над оконным проемом) также имеются серые пятна, на стеклопакете наблюдается конденсат. Лоджия жителями самостоятельно остеклена (установлен пластиковый стеклопакет), на стенах и потолке выявлено отслоение затирочного слоя. Вентиляцию необходимо проверить с привлечением специализированной организации. В чердачном помещении в районе квартиры №77 на конструктивах здания следов течи кровли не выявлено, установлен факт недостаточного количества утеплителя Козырек лоджии и кровлю в районе квартиры №77 обследовать не представляется возможным, в связи с заснеженностью Видимых нарушений затирочного слоя межпанельных швов в районе квартиры №77 не наблюдается, так как в летний период 2019 г. был проведен ремонт фасада дома (в том числе, ремонт межпанельных швов)

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В угловой комнате квартиры №77 имеются сырые серые пятна на потолке в районе оконного проема и в углу сопряжения наружных стен. В малой комнате на потолке в районе наружной стены имеются серые пятна. В комнате приготовления пищи на наружной стене и потолке (над оконным проемом) также имеются серые пятна, на стеклопакете наблюдается конденсат. Лоджия жителями самостоятельно остеклена (установлен пластиковый стеклопакет), на стенах и потолке выявлено отслоение затирочного слоя. Вентиляцию необходимо проверить с привлечением специализированной организации. В чердачном помещении в районе квартиры №77 на конструктивах здания следов течи кровли не выявлено, установлен факт недостаточного количества утеплителя Козырек лоджии и кровлю в районе квартиры №77 обследовать не представляется возможным, в связи с заснеженностью Видимых нарушений затирочного слоя межпанельных швов в районе квартиры №77 не наблюдается, так как в летний период 2019 г. был проведен ремонт фасада дома (в том числе, ремонт межпанельных швов)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	постановление №8-170 от 25.02.2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	22-170
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	27.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Выполнить контрольное вскрытие межпанельных швов в районе квартиры №77 ( угловая комната, комната, комната приготовления пищи). В случае выявления нарушений –принять соответствующие меры
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	22-170
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	27.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить достаточный слой утеплителя в чердачном помещении в районе квартиры №77. Проверить работоспособность вентиляционной системы квартиры №77 с привлечением специализированной организации.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	22-170
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	27.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Провести обследование кровли и козырька лоджии квартиры №77. В случае выявления нарушений-принять соответствующие меры
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	- п. 5.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.15 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п.4.6.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.7 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 .п.4.2.4.3, п.4.6.1.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.7 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.- п. 4.2.1.7«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.3 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

- п. 5.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.15 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п.4.6.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.7 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 .п.4.2.4.3, п.4.6.1.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.7 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.- п. 4.2.1.7«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, п.10 постановления Правительства №491 от 13.08.2006, ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п.3 минимального перечня услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Варюхин В.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	специалист отдела РКО
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО 'УК 'Жилищник'
ИНН проверяемого лица	4205214593
ОГРН проверяемого лица	1114205000733

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	23.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4200000000170895278
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Кемеровской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1024200719828
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	4200000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4200000000200441037
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Региональный лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ларионова Е.Б.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	23.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	19.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверки фактов, указанных в обращении; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- провести осмотры состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	7/2020/ЛК/КЕМ-170
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	22.01.2020

Проверка ООО 'УК 'Жилищник' №422004233479