Причина проверки:

проверки фактов, указанных в обращении; проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 60: 1. При температуре наружного воздуха -23 С выявлено нарушение теплопроводности в местах сопряжения наружной стены с верхней плитой перекрытия (потолок), с левой перегородкой вдоль всех длин (температура внутренней поверхности от + 11,0 С до +15,3 С) и с нижней плитой перекрытия (пол) на протяженности ориентировочно 1 м от левого угла на кухне (температура внутренней поверхности от + 11,1 С до 14,3 С), температурный перепад между температурой внутреннего воздуха на кухне квартиры № 10 и температурой внутренней поверхности вышеуказанных ограждающих конструкции не соответствует нормативному. 2. В квартире № 10 по потолку кухни (температура внутренней поверхности от + 10,6 С до +16,1 С), температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности вышеуказанной ограждающей конструкции не соответствует нормативному. 3. Температуры горячей воды в месте водоразбора (смеситель) на кухне квартиры № 10 дома № 60 по пр. Ленина после слива воды в течение 3-х минут составила +23,8 С, что не соответствует установленным требованиям, а также не соответствует она и в квартире № 4, расположенной ниже двух этажей по одному стояку горячего водоснабжения.

Нарушенный правовой акт:

• исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных пунктом 4.10.2.8, пунктом 4.10.2.1, пунктом 4.2.1.12, пунктом 4.2.1.7, подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта 4.2.1.1 статьи параграфа главы подраздела , пунктом 4.3.4, пунктом 4.3.1, пунктом 5.3.1 Правил № 170, подпунктом "г" пункта 10, подпунктом "б" пункта 10, подпунктом "а" пункта 10, пунктом 10 Правил содержания № 491, пунктом 5 приложения 1 Правил № 354, пунктом 3, пунктом 4 Минимального перечня № 290, статьей 161 главы 14, пунктом 1 статьи 161 главы 14, пунктом 2 статьи 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14 ЖК РФ, пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ – КУЗБАССА от 10.04.2020 № 227 «О Государственной жилищной инспекции Кузбасса» - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт межпанельных швов кухни квартиры № 10 дома № 60 по пр. Ленина, обеспечив их теплозащиту.
• Восстановить требуемую температуру горячего водоснабжения в квартирах № 4 и № 10 дома № 60 по пр. Ленина.
• Восстановить теплотехнические свойства перекрытия кухни квартиры № 10 дома № 60 по пр. Ленина