Причина проверки:

проверки фактов, указанных в обращении; проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Ноградская, д. 8: 1. В подъезде № 5 наблюдаются отслоения штукатурно-отделочного слоя, отслоения окрасочного слоя, трещины, загрязнения стен и потолков. По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Николая Островского, д. 26: 2. В подъезде № 2 наблюдаются трещины, отслоения штукатурно-отделочного слоя, трещины и отслоения окрасочного слоя, загрязнения стен и потолков. По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Красноармейская, д. 142: 3. На момент обследования в квартире № 41 после слива в течение трех минут горячей воды из водоразборной точки на кухне (смесителя) температура горячей воды составила + 33,5 град.С, после слива в течение трех минут горячей воды из водоразборной точки в ванной комнате (смесителя) температура горячей воды составила + 53,4 град.С.

Нарушенный правовой акт:

• исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных пунктом 3.2.8, пунктом 3.2.9, пунктом 5.3.1 Правил № 170, пунктом 10, подпунктом "г" пункта 10, пунктом 11, пунктом 11(1) Правил содержания № 491, пунктом 5 приложения 1 Правил № 354, пунктом 11 Минимального перечня № 290, статьей 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14 ЖК РФ, пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Применяемые сокращения НПА: Правила № 170 – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Минимальный перечень № 290 – Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила содержания № 491 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации Правила № 354 - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 СанПиН 2.1.4.2496-09 – Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 № 20

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт подъезда № 5 д. 8 по ул. Ноградской.
• Выполнить ремонт подъезда № 2 д. 26 по ул. Н.Островского.
• Восстановить требуемую температуру горячего водоснабжения в квартире №41 дома № 142 по ул. Красноармейской.