Причина проверки:

проверки фактов, указанных в обращении; проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 63 корп. Б: 1. В подъезде № 3 наблюдаются сухие следы протечек с желтыми разводами на четвертом и пятом этажах, загрязнение стен, в подъезде № 4 наблюдаются сухие следы протечек с желтыми разводами на пятом этаже. 2. В подъезде № 1 наличие повреждений штукатурно-отделочного, окрасочного слоев стен, сухие следы протечек на пятом этаже, загрязнения стен по побелочному слою. 3. В подъезде № 2 произведены работы по оштукатуриванию стен (перетирка) без окраски. 4. Наблюдается деформация металлического козырька над входной дверью в подъезд № 3, обрамление козырька частично отсутствует, частично отходит от самого козырька. 5. В подъездах № 1 и № 2 уборка не произведена, наличие мусора. 6. В подъезде № 1 на некоторых почтовых ящиках дверцы отсутствуют, в подъезде № 2 на одном почтовом ящике отсутствует запирающее устройство. 7. Во всех подъездах отсутствует информация, являющейся обязательной согласно действующему законодательству. 8. Проезжая часть от дома № 63а до дома № 63б по пр. Ленина, относящая к придомовой территории от снега не очищена, в связи с чем невозможно определить наличие, либо отсутствие контейнерной площадки для установки контейнеров, которые стоят вблизи проезда, отмостка от снега не очищена, урны не очищены от мусора и снега.

Нарушенный правовой акт:

• исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных пунктом 3.2, пунктом 3.2.8, пунктом 3.2.9, пунктом 4.2.4, пунктом 4.2.4.2, пунктом 3.2.7, пунктом 3.6, пунктом 3.6.14, пунктом 3.6.15, пунктом 3.6.21, пунктом 3.7.18 Правил № 170, пунктом 10, подпунктом "а" пункта 10, подпунктом "г" пункта 10, подпунктом "б" пункта 10, подпунктом "в" пункта 10 Правил содержания № 491, пунктом 11, пунктом 9, пунктом 23, пунктом 24 Минимального перечня № 290, статьей 161 главы 14, пунктом 1 статьи 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14, пунктом 2 статьи 161 главы 14, статьей 162, пунктом 3 статьи 161 главы 14 ЖК РФ, подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта статьи параграфа главы подраздела разделом ., и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Применяемые сокращения НПА: Правила № 170 – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Минимальный перечень № 290 – Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила содержания № 491 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ – КУЗБАССА от 10.04.2020 № 227 «О Государственной жилищной инспекции Кузбасса» - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт подъезда № 1 дома № 63б по пр. Ленина.
• 1. Провести ремонт металлического козырька подъезда № 3 дома № 63б по пр. Ленина (устранить деформации, восстановить обрамление козырька, которое частично отсутствует, закрепить обрамление козырька, которое не закреплено). 2. Выполнить влажную уборку в подъездах № 1 и № 2 дома № 63б по пр. Ленина. 3. Во всех подъездах дома № 63б по пр. Ленина разместить необходимую информацию на досках объявлений согласно п. 31 (б) раздела VIII Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".
• Очистить проезжую часть от дома № 63а до дома № 63б по пр. Ленина, относящая к придомовой территории дома № 63б по пр. Ленина очистить от снега, очистить место установки контейнеров (контейнерную площадку) от снега, очистить отмостку от снега, очистить урны от мусора и снега.