о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 65 корп. А; о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 7
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2020
🎯
Основание проведения
проверки фактов, указанных в обращении; проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений, пр... Еще...проверки фактов, указанных в обращении; проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 65 корп. А:
1. При инспекционной проверке, проведенной при температуре наружного воздуха -16 С, в квартире № 59 дома № 65а по пр. Ленина выявлено нарушение теплопроводности в зале и на кухне в верхних углах (слева и справа) относительно... Еще...По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 65 корп. А:
1. При инспекционной проверке, проведенной при температуре наружного воздуха -16 С, в квартире № 59 дома № 65а по пр. Ленина выявлено нарушение теплопроводности в зале и на кухне в верхних углах (слева и справа) относительно наружной стены. В вышеуказанных углах наблюдаются отслоение обоев, «вспучивание» обоев и окрасочного слоя потолка, черно-серые сухие следы. Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха в помещениях квартиры № 59 и температурой внутренней поверхности указанных ограждающей конструкции (от + 5,5 С до + 8,9 С) не соответствует нормативному.
2. На местах парковки автомобилей дворовой территории дома № 65а по пр. Ленина наблюдаются разноуровневые снежные накаты с разницей высот между поверхностями снега и земли достигает до 30 см, отмостка дома от снега не очищена.
По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 7:
3. При инспекционной проверке в квартире № 219 дома № 7 по пр. Октябрьский температура горячей воды в месте водоразбора в ванной комнате после слива воды в течение 3-х минут составила +90,2 С.
Государственная жилищная инспекция Кузбасса 13.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО 'УК 'На проспекте Ленина' (ИНН: 4205289535) , адрес: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 65 корп. А; о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 7
Выявленные нарушения (1 шт.):
По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 65 корп. А:
1. При инспекционной проверке, проведенной при температуре наружного воздуха -16 С, в квартире № 59 дома № 65а по пр. Ленина выявлено нарушение теплопроводности в зале и на кухне в верхних углах (слева и справа) относительно наружной стены. В вышеуказанных углах наблюдаются отслоение обоев, «вспучивание» обоев и окрасочного слоя потолка, черно-серые сухие следы. Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха в помещениях квартиры № 59 и температурой внутренней поверхности указанных ограждающей конструкции (от + 5,5 С до + 8,9 С) не соответствует нормативному.
2. На местах парковки автомобилей дворовой территории дома № 65а по пр. Ленина наблюдаются разноуровневые снежные накаты с разницей высот между поверхностями снега и земли достигает до 30 см, отмостка дома от снега не очищена.
По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 7:
3. При инспекционной проверке в квартире № 219 дома № 7 по пр. Октябрьский температура горячей воды в месте водоразбора в ванной комнате после слива воды в течение 3-х минут составила +90,2 С.
Нарушенный правовой акт:
исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных пунктом 5.3.1, пунктом 4.10.2.8, пунктом 4.10.2.1, пунктом 4.2.1.12, пунктом 4.2.1.7, подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта 4.2.1.1 статьи параграфа главы подраздела , пунктом 3.6.22, пунктом 3.6.21, пунктом 3.6.15, пунктом 3.6.14 Правил № 170, подпунктом "г" пункта 10, подпунктом "б" пункта 10, подпунктом "а" пункта 10, пунктом 10, подпунктом "в" пункта 10 Правил содержания № 491, пунктом 5 приложения 1 Правил № 354, пунктом 3, пунктом 24 Минимального перечня № 290, пунктом 2 статьи 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14, статьей 161 главы 14, пунктом 1 статьи 161 главы 14, пунктом 3 статьи 161 главы 14 ЖК РФ, пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 .
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ – КУЗБАССА от 10.04.2020 № 227 «О Государственной жилищной инспекции Кузбасса»
- Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
- Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Выданные предписания:
Восстановить требуемую температуру горячего водоснабжения в квартире № 219 дома № 7 по пр. Октябрьский.
Выполнить ремонт межпанельных швов в верхних углах в зале и на кухне квартиры № 59 дома № 65а по пр. Ленина, обеспечив их теплозащиту (утепление межпанельных швов).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 65 корп. А; о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-13T14:03:00.916000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Кемерово
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2020-03-13T14:04:00.293000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Щедрина Е.Ф.
Должность
Главный государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 65 корп. А:
1. При инспекционной проверке, проведенной при температуре наружного воздуха -16 С, в квартире № 59 дома № 65а по пр. Ленина выявлено нарушение теплопроводности в зале и на кухне в верхних углах (слева и справа) относительно наружной стены. В вышеуказанных углах наблюдаются отслоение обоев, «вспучивание» обоев и окрасочного слоя потолка, черно-серые сухие следы. Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха в помещениях квартиры № 59 и температурой внутренней поверхности указанных ограждающей конструкции (от + 5,5 С до + 8,9 С) не соответствует нормативному.
2. На местах парковки автомобилей дворовой территории дома № 65а по пр. Ленина наблюдаются разноуровневые снежные накаты с разницей высот между поверхностями снега и земли достигает до 30 см, отмостка дома от снега не очищена.
По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 7:
3. При инспекционной проверке в квартире № 219 дома № 7 по пр. Октябрьский температура горячей воды в месте водоразбора в ванной комнате после слива воды в течение 3-х минут составила +90,2 С.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№6/1/2020/ЛК/КЕМ-320
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Восстановить требуемую температуру горячего водоснабжения в квартире № 219 дома № 7 по пр. Октябрьский.
Код
№6/2/2020/ЛК/КЕМ-320
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-08-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить ремонт межпанельных швов в верхних углах в зале и на кухне квартиры № 59 дома № 65а по пр. Ленина, обеспечив их теплозащиту (утепление межпанельных швов).
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных пунктом 5.3.1, пунктом 4.10.2.8, пунктом 4.10.2.1, пунктом 4.2.1.12, пунктом 4.2.1.7, подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта 4.2.1.1 статьи параграфа главы подраздела , пунктом 3.6.22, пунктом 3.6.21, пунктом 3.6.15, пунктом 3.6.14 Правил № 170, подпунктом "г" пункта 10, подпунктом "б" пункта 10, подпунктом "а" пункта 10, пунктом 10, подпунктом "в" пункта 10 Правил содержания № 491, пунктом 5 приложения 1 Правил № 354, пунктом 3, пунктом 24 Минимального перечня № 290, пунктом 2 статьи 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14, статьей 161 главы 14, пунктом 1 статьи 161 главы 14, пунктом 3 статьи 161 главы 14 ЖК РФ, пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 .
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Аветисян А.С.
Должность
На основании доверенности ООО "УК "На проспекте Ленина"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
С актом ознакомлен, акт получен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО 'УК 'На проспекте Ленина'
ИНН
4205289535
ОГРН
1144205009750
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000170895278
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Кузбасса
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1024200719828
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000200441037
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Щедрина Е. Ф.
Должность
Главный государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-13
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-13
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов, указанных в обращении; проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- оценить качество выполняемых работ, оказываемых услуг, принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Основание проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
6/2020/ЛК/КЕМ-320
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ – КУЗБАССА от 10.04.2020 № 227 «О Государственной жилищной инспекции Кузбасса»
- Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
- Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»