о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Комсомольский, д. 63
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2020
🎯
Основание проведения
проверки фактов, указанных в обращении; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом ... Еще...проверки фактов, указанных в обращении; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Протоколом от 23.03.2019г. собственниками МКД №63 по пр. Комсомольскому было принято решение о начислении платы с 01.04.2019г. на СОИ исходя из показаний ОДПУ. Согласно данного решения собственникам, начисляется плата за коммунальные услуги, потребленные на СОИ. Тем не менее собственниками не принят... Еще...Протоколом от 23.03.2019г. собственниками МКД №63 по пр. Комсомольскому было принято решение о начислении платы с 01.04.2019г. на СОИ исходя из показаний ОДПУ. Согласно данного решения собственникам, начисляется плата за коммунальные услуги, потребленные на СОИ. Тем не менее собственниками не принято решение о дополнительных работах, услугах превышающих минимальный перечень работ по содержанию общего имущества, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, позволяющих использовать коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.
В вязи с этим, начисление платы на СОИ по Вашему дому должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше установленного норматива потребления.
Далее информируем, при данном способе оплаты, начисление платы за водоотведение, потребленное на СОИ в соответствии с действующим законодательством, должно осуществляться путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ.
Согласно представленным платежным документам с апреля 2019г. ООО «УК «Жилищник» осуществляет начисление платы на холодное и горячее водоснабжение на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ, сверх норматива потребления, а за водоотведение потребленное на СОИ исходя из норматива потребления, а не путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ, что неправомерно., что является нарушением пункта 29 Правил содержания № 491; подпункта в пункта 21 Правил № 124.
Государственная жилищная инспекция Кузбасса 05.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО 'УК 'Жилищник' (ИНН: 4205214593) , адрес: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, пр-кт. Комсомольский, д. 63
Выявленные нарушения (1 шт.):
Протоколом от 23.03.2019г. собственниками МКД №63 по пр. Комсомольскому было принято решение о начислении платы с 01.04.2019г. на СОИ исходя из показаний ОДПУ. Согласно данного решения собственникам, начисляется плата за коммунальные услуги, потребленные на СОИ. Тем не менее собственниками не принято решение о дополнительных работах, услугах превышающих минимальный перечень работ по содержанию общего имущества, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, позволяющих использовать коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.
В вязи с этим, начисление платы на СОИ по Вашему дому должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше установленного норматива потребления.
Далее информируем, при данном способе оплаты, начисление платы за водоотведение, потребленное на СОИ в соответствии с действующим законодательством, должно осуществляться путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ.
Согласно представленным платежным документам с апреля 2019г. ООО «УК «Жилищник» осуществляет начисление платы на холодное и горячее водоснабжение на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ, сверх норматива потребления, а за водоотведение потребленное на СОИ исходя из норматива потребления, а не путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ, что неправомерно., что является нарушением пункта 29 Правил содержания № 491; подпункта в пункта 21 Правил № 124.
Нарушенный правовой акт:
№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
постановление Правительства РФ от 14.02.20214 № 124 п. 21
Выданные предписания:
Привести расчет платы за коммунальные ресурсы на СОИ за холодное и горячее водоснабжение на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ, не выше установленного норматива потребления, а за водоотведение потребленное на СОИ путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ с 01.04.2019г. по настоящее время.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-05T15:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Колосова М.В.
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Протоколом от 23.03.2019г. собственниками МКД №63 по пр. Комсомольскому было принято решение о начислении платы с 01.04.2019г. на СОИ исходя из показаний ОДПУ. Согласно данного решения собственникам, начисляется плата за коммунальные услуги, потребленные на СОИ. Тем не менее собственниками не принято решение о дополнительных работах, услугах превышающих минимальный перечень работ по содержанию общего имущества, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, позволяющих использовать коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.
В вязи с этим, начисление платы на СОИ по Вашему дому должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше установленного норматива потребления.
Далее информируем, при данном способе оплаты, начисление платы за водоотведение, потребленное на СОИ в соответствии с действующим законодательством, должно осуществляться путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ.
Согласно представленным платежным документам с апреля 2019г. ООО «УК «Жилищник» осуществляет начисление платы на холодное и горячее водоснабжение на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ, сверх норматива потребления, а за водоотведение потребленное на СОИ исходя из норматива потребления, а не путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ, что неправомерно., что является нарушением пункта 29 Правил содержания № 491; подпункта в пункта 21 Правил № 124.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
7/1/2020/ЛК/ЖКУ-284
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести расчет платы за коммунальные ресурсы на СОИ за холодное и горячее водоснабжение на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ, не выше установленного норматива потребления, а за водоотведение потребленное на СОИ путем суммирования расходов по горячему и холодному водоснабжению потребленным на СОИ с 01.04.2019г. по настоящее время.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2006-08-13
Номер нормативно-правового акта
491
Положение нормативно-правового акта
№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта.Пункт
29
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
постановление Правительства РФ от 14.02.20214 № 124 п. 21
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО 'УК 'Жилищник'
ИНН
4205214593
ОГРН
1114205000733
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-04
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000170895278
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Кузбасса
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1024200719828
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000200441037
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Колосова М.В.
Должность
Главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-05
Дата окончания проведения мероприятия
2020-04-02
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов, указанных в обращении; проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
запросить сведения и документы, которые необходимы для осуществления регионального государственного лицензионного контроля, в рамках проверки фактов указанных в обращении.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Основание проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
7/2020/ЛК/ЖКУ-284
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ