Причина проверки:

'Цель: проверки фактов, указанных в обращении;проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи: проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, пресечение нарушений законодательства, принятие мер по устранению выявленных нарушений, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований , Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований'

Цели, задачи проверки:

На основании обращений граждан, организаций и полученной от государственных органов, органов местного самоуправления информации о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих или могущих повлечь возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По адресу: о-г. Кемеровский о-г, г. Кемерово, ул. Ермака, д. 5: 1. На выступающей части главного фасада отсутствует металлическое окрытие с заделкой кромок в стены (откосы). 2. В первом и втором подъездах общие санузлы находятся в неудовлетворительном состоянии: отслоения штукатурно-отделочного слоя, отслоения окрасочного слоя, трещины, загрязнения стен, потолков, окон, нарушения пола, электрические сети местами не закреплены, провисают, провода и соединения имеют скрутки, паяные и другие промежуточные соединения и т.д. 3. Местами отсутствие освещения на лестничных площадках в первом и втором подъездах, отсутствие плафонов.

Нарушенный правовой акт:

• исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных пунктом 4.7, пунктом 4.2.3.1, пунктом 4.2.3, пунктом 4.2.1.8, пунктом 4.2.1.5, пунктом 4.2.1, пунктом 4.2, пунктом 5.6.6, пунктом 5.6.2, пунктом 3.2.9, пунктом 3.2.8, пунктом 3.2 Правил № 170, пунктом 11(1), подпунктом "г" пункта 10, подпунктом "б" пункта 10, подпунктом "а" пункта 10, пунктом 10, подпунктом "в" пункта 10, подпунктом "д" пункта 10 Правил содержания № 491, пунктом 13, пунктом 9, пунктом 20, пунктом 11 Минимального перечня № 290, статьей 161 главы 14, пунктом 1 статьи 161 главы 14, пунктом 2 статьи 161 главы 14, пунктом 4 статьи 161 главы 14, пунктом 3 статьи 161 главы 14, пунктом 5 статьи 161 главы 14 ЖК РФ, подпунктом б пункта 3 Правил оказания услуг и выполнения работ № 290, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 .
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
• Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт в первом и втором подъездах общих санузлов дома № 5 по ул. Ермака (помещения находятся в неудовлетворительном состоянии: отслоения штукатурно-отделочного слоя, отслоения окрасочного слоя, трещины, загрязнения стен, потолков, окон, нарушения пола, электрические сети местами не закреплены, провисают, провода и соединения имеют скрутки, паяные и другие промежуточные соединения и т.д
• 1. Восстановить на выступающей части главного фасада дома № 5 по ул. Ермака окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой, в том числе и оконные отливы. 2. Восстановить освещение на лестничных площадках в первом и втором подъездах дома № 5 по ул. Ермака.