Причина проверки:

Цель Проверка соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе выполнения работ требованиям проектной документации Задача настоящей проверки является соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства объекта капитального строительства Предмет Соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с Федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ а именно извещение о начале строительства направлено в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса 19102020 вх 014738 не за семь рабочих дней до начала строительства что подтверждается актом осмотра от 22062017 на момент осмотра 22062017 велись работы по забивке свай 2Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 КР лист 16 графическая часть лист 8 10 шифра 10720 АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно монолитный пояс опорная площадка для облицовочной кладки выполнен от уровня низа плит перекрытия первого этажа вверх плиты перекрытия первого этажа опираются на кирпичную кладку по осям 1 2 3 4 7 17 20 21 22 23 по проекту монолитный пояс выполняется от уровня низа плит перекрытия первого этажа вниз опирание плит перекрытия по указанным наружным поперечным стенам должны быть на монолитные пояса те фактически монолитного пояс по высотным отметкам выполнен выше его проектного положения3Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно при теплоизоляции наружных стен отсутствует клеевой состав 51 Бирсс рихтовочный зазор между теплоизоляцией и защитной стенкой не заполнен сухим песком 4Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 ПОС графическая часть лист 2 4 а именно на строительной площадке не установлен стенд «Паспорт объекта» отсутствуют пожарный щит таблички «опасная зона» «проезд и проход запрещен» временные дорожные знаки5Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 ПОС листы 12 22 а именно работы по каменной кладке монтажные работы ведутся без разработанного проекта производства работ ППР в соответствии с требованиями п 33 СП 70133302012 «Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187»Выполнение п 33 СП 70133302012 входит в перечень национальных стандартов и сводов правил частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30122009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст 6 Федерального закона 384ФЗ утвержденный постановлением правительства РФ 985 от 040720206Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 ПОС графическая часть лист 2 п6 а именно нарушены требования п623 СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования» отсутствует защитный козырек шириной не менее 2 м от стены здания с углом образуемым между козырьком и вышерасположенной стеной 70 75 град над входом в строящееся здание7 Застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» в соответствии с пп «в» п 24 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01022006 54 ред от 18072019 п 323 административного регламента по исполнению государственной функции «Осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве реконструкции объектов капитального строительства» утверждённого приказом начальника инспекции государственного строительного надзора Кузбасса от 15042020 36ОС далее административный регламент п 24 приложения 2 к административному регламенту не предоставлено заключение технический отчет по инженерно техническому обследованию строительных конструкций свайное поле монолитный ростверк стены и перекрытие подвала с анкеровкой возведенных до 19102020 дата направления в инспекцию извещения о начале строительства что подтверждается записями общего журнала

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• проектной документации шифра 10720 КР лист 16 графическая часть лист 8 10 шифра 10720 АР графическая часть лист 5
• требований проектной документации шифра 10720 АР графическая часть лист 5
• требований проектной документации шифра 10720 ПОС графическая часть лист 2 4
• требований проектной документации шифра 10720 ПОС листы 12 22
• требований проектной документации шифра 10720 ПОС графическая часть лист 2 п6
• пп «в» п 24 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01022006 54 ред от 18072019 п 323 административного регламента по исполнению государственной функции «Осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве реконструкции объектов капитального строительства» утверждённого приказом начальника инспекции государственного строительного надзора Кузбасса от 15042020 36ОС далее административный регламент п 24 приложения 2 к административному регламенту не предоставлено заключение технический отчет по инженерно техническому обследованию строительных конструкций свайное поле монолитный ростверк стены и перекрытие подвала с анкеровкой возведенных до 19102020 дата направления в инспекцию извещения о начале строительства что подтверждается записями общего журнала
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации
• 294ФЗ от 26122008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1 Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720КР лист 16 графическая часть лист 8 10 шифра 10720 АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно монолитный пояс опорная площадка для облицовочной кладки выполнен от уровня низа плит перекрытия первого этажа вверх плиты перекрытия первого этажа опираются на кирпичную кладку по осям 1 2 3 4 7 17 20 21 22 23 по проекту монолитный пояс выполняется от уровня низа плит перекрытия первого этажа вниз опирание плит перекрытия по указанным наружным поперечным стенам должны быть на монолитные пояса те фактически монолитного пояс по высотным отметкам выполнен выше его проектного положения 2 Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно при теплоизоляции наружных стен отсутствует клеевой состав 51 Бирсс рихтовочный зазор между теплоизоляцией и защитной стенкой не заполнен сухим песком3 Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720ПОС графическая часть лист 2 4 а именно на строительной площадке не установлен стенд «Паспорт объекта» отсутствуют пожарный щит таблички «опасная зона» «проезд и проход запрещен» временные дорожные знаки4 Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 ПОС листы 12 22 а именно работы по каменной кладке монтажные работы ведутся без разработанного проекта производства работ ППР в соответствии с требованиями п 33 СП 70133302012 «Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187»5Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 ПОС графическая часть лист 2 п6 а именно нарушены требования п623 СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования» отсутствует защитный козырек шириной не менее 2 м от стены здания с углом образуемым между козырьком и вышерасположенной стеной 70 75 град над входом в строящееся здание6Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» п 323 административного регламента по исполнению государственной функции «Осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве реконструкции объектов капитального строительства» утверждённого приказом начальника инспекции государственного строительного надзора Кузбасса от 15042020 36ОС далее административный регламент п 24 приложения 2 к административному регламенту не предоставлено заключение технический отчет по инженерно техническому обследованию строительных конструкций свайное поле монолитный ростверк стены и перекрытие подвала с анкеровкой возведенных до 19102020 дата направления в инспекцию извещения о начале строительства