Причина проверки:

Соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Обращение ППК Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства об отставании от примерного графика производства работ по объекту г Кемерово мкр 60А югозападнее пруда аэратора д 70 корп Е блоксекция 5

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлено нарушение обязательных требований предусмотренных ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в закон« Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч 1 ст 18 ч 3 ст 6 ч 2 ст 31 п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Нарушенный правовой акт:

• ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»ч 1 ст 18 ч 3 ст 6 ч 2 ст 31 п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Устранить нарушения обязательных требований установленных п 6 ч 6 ст 23 Закон 214ФЗ представив в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса в установленном порядке отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства далее отчетность за 4 квартал 2020 года содержащую сведения о фактически понесенных затратах на строительство многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 в соответствии с сальдооборотной ведомостью представленной к внеплановой документарной проверке2 Устранить нарушения п 6 ч 6 ст 23 Закон 214ФЗ0 представив в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса в установленном порядке отчетность за 4 квартал 2020 года в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 143 Устранить нарушение обязательных требований установленных пунктом 11 частью 2 статьи 31 Закона 214ФЗ разместив в Единой информационной системе жилищного строительства информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика по состоянию на 311220204 Представить в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса документы подтверждающие исполнение обязательных требований установленных частью 3 статьи 6 Закона 214ФЗ а именно об исполнении обязанности по уведомлению участников долевого строительства многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 о невозможности передачи объектов долевого строительства в предусмотренный договорами срок и предложение об изменении условий договора 5 Устранить нарушение обязательных требований установленных ч 1 ст 18 Закона 214ФЗ а именно денежные средства в размере 2449 млн руб имеющие признаки нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства перечислить на расчетный счет в уполномоченном банке сведения о котором опубликованы в проектной декларации 6 Отразить в бухгалтерском учете затраты связанные с арендой земельного участка и отчислениями в компенсационный фонд в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 как затраты на строительство указанного объекта Представить в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса подтверждающие документы