г Кемерово мкр 60А югозападнее пруда аэратора д 70 корп Е блоксекция 5
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.03.2021
🎯
Основание проведения
Соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и пр... Еще...Соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
выявлено нарушение обязательных требований предусмотренных ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в закон« Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »и отде... Еще...выявлено нарушение обязательных требований предусмотренных ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в закон« Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч 1 ст 18 ч 3 ст 6 ч 2 ст 31 п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса 10.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО СИБГРАД (ИНН: 4205226366) , адрес: г Кемерово мкр 60А югозападнее пруда аэратора д 70 корп Е блоксекция 5
Выявленные нарушения (1 шт.):
выявлено нарушение обязательных требований предусмотренных ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в закон« Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч 1 ст 18 ч 3 ст 6 ч 2 ст 31 п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Нарушенный правовой акт:
ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»ч 1 ст 18 ч 3 ст 6 ч 2 ст 31 п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Выданные предписания:
1 Устранить нарушения обязательных требований установленных п 6 ч 6 ст 23 Закон 214ФЗ представив в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса в установленном порядке отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства далее отчетность за 4 квартал 2020 года содержащую сведения о фактически понесенных затратах на строительство многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 в соответствии с сальдооборотной ведомостью представленной к внеплановой документарной проверке2 Устранить нарушения п 6 ч 6 ст 23 Закон 214ФЗ0 представив в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса в установленном порядке отчетность за 4 квартал 2020 года в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 143 Устранить нарушение обязательных требований установленных пунктом 11 частью 2 статьи 31 Закона 214ФЗ разместив в Единой информационной системе жилищного строительства информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика по состоянию на 311220204 Представить в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса документы подтверждающие исполнение обязательных требований установленных частью 3 статьи 6 Закона 214ФЗ а именно об исполнении обязанности по уведомлению участников долевого строительства многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 о невозможности передачи объектов долевого строительства в предусмотренный договорами срок и предложение об изменении условий договора 5 Устранить нарушение обязательных требований установленных ч 1 ст 18 Закона 214ФЗ а именно денежные средства в размере 2449 млн руб имеющие признаки нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства перечислить на расчетный счет в уполномоченном банке сведения о котором опубликованы в проектной декларации 6 Отразить в бухгалтерском учете затраты связанные с арендой земельного участка и отчислениями в компенсационный фонд в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 как затраты на строительство указанного объекта Представить в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса подтверждающие документы
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Кемерово мкр 60А югозападнее пруда аэратора д 70 корп Е блоксекция 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-06T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Кемерово пр Советский д 60
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-10T01:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Баранова ММ
Должность
главный консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
выявлено нарушение обязательных требований предусмотренных ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в закон« Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч 1 ст 18 ч 3 ст 6 ч 2 ст 31 п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
080621
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Устранить нарушения обязательных требований установленных п 6 ч 6 ст 23 Закон 214ФЗ представив в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса в установленном порядке отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства далее отчетность за 4 квартал 2020 года содержащую сведения о фактически понесенных затратах на строительство многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 в соответствии с сальдооборотной ведомостью представленной к внеплановой документарной проверке2 Устранить нарушения п 6 ч 6 ст 23 Закон 214ФЗ0 представив в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса в установленном порядке отчетность за 4 квартал 2020 года в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 143 Устранить нарушение обязательных требований установленных пунктом 11 частью 2 статьи 31 Закона 214ФЗ разместив в Единой информационной системе жилищного строительства информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика по состоянию на 311220204 Представить в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса документы подтверждающие исполнение обязательных требований установленных частью 3 статьи 6 Закона 214ФЗ а именно об исполнении обязанности по уведомлению участников долевого строительства многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 о невозможности передачи объектов долевого строительства в предусмотренный договорами срок и предложение об изменении условий договора 5 Устранить нарушение обязательных требований установленных ч 1 ст 18 Закона 214ФЗ а именно денежные средства в размере 2449 млн руб имеющие признаки нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства перечислить на расчетный счет в уполномоченном банке сведения о котором опубликованы в проектной декларации 6 Отразить в бухгалтерском учете затраты связанные с арендой земельного участка и отчислениями в компенсационный фонд в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г Кемерово Заводский район микрорайон 60А югозападнее пруда аэратора д 70 литера Е блоксекция 5 как затраты на строительство указанного объекта Представить в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса подтверждающие документы
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч 8 ст 8 Федерального закона 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»ч 1 ст 18 ч 3 ст 6 ч 2 ст 31 п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
составлен акт проверки 2 от 06042021 направлен в адрес проверяемого лица
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО СИБГРАД
ИНН
4205226366
ОГРН
1114205033910
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-03-01
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000010000000072
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1064205113620
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000200607704
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а так же деятельности жилищностроительный кооперативов связанных со строительством многоквартирных домов на территории Кемеровской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Баранова ММ
Должность
главный консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-10
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Анализ данных аналитического учёта активов и обязательств застройщика связанных с привлечением и использованием денежных средств граждан Анализ договоров на предмет соблюдения обязательных требований Закона 214ФЗ Проверка достоверности сведений указанных в проектной декларации в изменениях к проектной декларации своевременности внесения и размещения изменений в проектную декларацию в порядке установленном статьей 19 Закона 214ФЗ по адресу нашдомрф Проверка достоверности информации в составе определенном статьей 31 Закона 214ФЗ и своевременность размещения информации на сайте нашдомрф Проверка достоверности данных указанных в отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Дата начала
2021-03-10
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-06
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Обращение ППК Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства об отставании от примерного графика производства работ по объекту г Кемерово мкр 60А югозападнее пруда аэратора д 70 корп Е блоксекция 5
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
0806ОС
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-02-19
Правовое основание КНМ
Дата нормативно-правового акта
2004-12-30
Номер нормативно-правового акта
214ФЗ
Положение нормативно-правового акта
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации