Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращении Задачи проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно пп 11 Договоров теплоснабжения от 15092019 30 от 01032021г 010321 заключенных между ООО «УК Кедр» и ООО «ЭТСРесурс» ООО «ЭТС» теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединительную сеть тепловую энергию в горячей воде в МКД расположенных в г Кемерово по ул Дружбы 301 302 307 308 разделом 6 договора от 15092019 30 определен размер платы для помещенийв которых никто не зарегистрирован 146884 рубГкалв пределах норматива 75754 рубГкалпри превышении норматива 94510 рубГкалстоимость теплоносителя 879 рубм3пп61 договора 01032021г 010321 определено что в случае отсутствия тарифа стороны на период такого отсутствия согласовывают стоимость тепловой энергии в размере тарифа утвержденного для ЕТО по г Кемерово а именно ОАО «Кемеровская генерация»В представленных управляющей компанией счет фактурах за декабрь2020 март 2021гг тариф по теплоэнергии составляет в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения84417 рубГкал сверх регионального стандарта нормативной площади жилого помещения105319 рубГкал в жилых помещения где отсутствуют зарегистрированные граждане 171090 рубГкал по услуге подогрев 171090рубГкалДанный тариф не утвержден в соответствии с требованиями действующего законодательства в связи с чем ресурсоснабжающая организация не может предъявлять их к оплате и за данное нарушение организация несет административную ответственность что является нарушением части 2 статьи 157 статьи 161 главы 14 ЖК РФУчитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных статьей 157 статьей 161 главы 14 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ от 29122004
• ЖК РФ от 29122004 188
• Постановление Правительства РФ от 06052011 354
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить перерасчет платы с 01012021г жителям многоквартирных домов расположенных по адресу ул Дружбы 301 302 307 308 за предъявленные суммы к оплате за теплоэнергию подогрев сформированных без утверждения в установленном порядке тарифов