Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ванной комнате квартиры 56 дома 90а по пр Ленина на стояке полотенцесушителя имеется хомут на стояке канализации наблюдаются отслоение окрасочного слоя ржавчина имеются нарушения соединения труб муфты на тройнике имеется трещина утечек из стояка канализации на момент обследования не обнаруженоСогласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Кемеровской области с 01112020 дом 90а по пр Ленина находится в управление ООО «УК «Рассвет» ИНН 4205388938

Нарушенный правовой акт:

• Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом а пункта 10 подпунктом б пункта 10 подпунктом г пункта 10 подпунктом д пункта 10 пунктом 10 пунктом 111 Правил содержания 491 пунктом 1 статьи 161 главы 14 пунктом 2 статьи 161 главы 14 пунктом 4 статьи 161 главы 14 пунктом 5 статьи 161 главы 14 статьей 161 главы 14 ЖК РФ пунктом 18 Минимального перечня 290 пунктом 513 пунктом 583 Правил 170 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииМинимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1 Обеспечить герметичность стояка полотенцесушителя и стояка канализации в квартире 56 дома 90а по пр Ленина Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса