Причина проверки:

Цель осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Кемеровской области Задачи предупреждение выявление пресечение нарушений обязательных требований и норм жилищного законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно протоколу общего собрания от 02122020 собственниками помещений МКД ул Дружбы 17 а в одностороннем порядке без учета мнения управляющей организации установлена плата за содержание жилого помещения в размере 1700 рубм2Вышеуказанный протокол общего собрания ООО УК Веста не был оспорен в судебном порядке и не признан судом не действительным при этом ООО УК Веста не осуществлено начисление платы в соответствии с данным протоколом общего собрания что является нарушением жилищного законодательства что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ от 29122004 188
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• ПРИКАЗ Государственной жилищной инспекции Кемеровской области 75 от 25 декабря 2015 г Об утверждении Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области государственной функции по осуществлению государственного жилищного надзора на территории Кемеровской области
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Привести расчет платы за содержание жилого помещения по МКД ул Дружбы 17 «а» в соответствие с требованиями ч7 ст156 Жилищного Кодекса РФ протоколом общего собрания от 02122020