Причина проверки:

Цель проверка соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе выполнения работ требованиям проектной документации проверки выполнения требований частей 2 3 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ Задача настоящей проверки является соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства объекта капитального строительства Предмет соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с Федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Нарушение застройщиком Министерством строительства Кузбасса ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ а именно извещение о начале строительства направлено в Инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса 14052021 вх 187321 от 14052021 не за семь рабочих дней до начала строительства что подтверждается записями общего журнала работ дата начала работ разработка грунта в котловане 180520202 Лицом осуществляющим строительство ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ПКР текстовая часть лист 4 графическая часть лист 4 устройство котлована выполнено не по проекту а именно под слоем щебеночной подушки в котловане не полностью убран техногенный грунт в основании имеется лом из кирпича бетона неопределенного рода строительный мусор что подтверждается записями в журнале общих работ и вскрытыми работами до основания котлована в осях 1011 АВ 11ГД в осях ДЕ за осью 11 выполненными 15062021 в присутствии лица осуществляющего строительство и лица осуществляющего строительный контроль со стороны застройщика по оси 10АВ В1011толщина слоя щебеночной подушки составляет от 200 до 600 мм по проектной документации толщина уплотненной подушки из щебня составляет 1070 мм 3 Лицом осуществляющим строительство ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ПКР текстовая часть лист 4 графическая часть лист 71 устройство гидроизоляции выполнено не по проекту а именно первый слой гидроизоляционной мембраны выполнен по бетонной подготовке фундаментной плиты без применения праймера по проектной документации применение праймера является обязательным 4 Лицом осуществляющим строительство ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ППОС графическая часть лист 1 ограждение строительной площадки въездвыезд выполнены не по проекту а именно ограждение строительной площадке не имеет козырька по проектной документации ограждение строительной площадки с козырьком 10м ограждение установлено с отклонением геометрических размеров в плане и примыкает в створ к торцевым стенам административного здания по проектной документации административное двухэтажное здание находится за пределами огороженной строительной площадки въездвыезд на строительную площадку организован с юговосточной стороны и выполнен дополнительный въездвыезд с северной стороны около административного здания проектной документацией предусмотрен один въездвыезд с южной стороны5 Лицом осуществляющим строительство ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ППОС стр17 а именно ведутся последующие строительные работы по армированию фундаментной плиты в отсутствие освидетельствования предыдущих скрытых работ принятых лицом осуществляющим строительный контроль со стороны застройщика акты освидетельствования скрытых работ на устройство щебеночной подушки на устройство бетонной подготовки горизонтальную гидроизоляцию лабораторное заключение на уплотнение подушки из щебня под фундаментную плиту проектной документации запрещается выполнение последующих работ при отсутствие актов освидетельствования предыдущих скрытых работ во всех случаях6 Лицом осуществляющим строительство ООО «МКС Сервис» нарушены требования п 3 ч 1 ст 39 главы 6 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а именно не выполнена обязательная оценка безопасности строящегося объекта в форме строительного контроля в процессе строительства объекта Согласно ч 2 ст 53 ГрК РФ лицо осуществляющее строительство обязано проводить строительный контроль В соответствии с ч 1 ст 53 ГрК РФ строительный контроль проводится в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации требованиям технических регламентов результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка Указанные выше в пунктах 2 3 4 5 настоящего Акта нарушения проектной документации не выявлены записи в общем журнале работ в разделе 5 сведения о строительном контроле лица осуществляющего строительство в процессе строительства отсутствуют

Нарушенный правовой акт:

• требования проектной документации шифра 0101000519ПКР текстовая часть лист 4 графическая часть лист 4 получившей положительное заключение экспертизы ГАУ «Госэкспертиза Кузбасса» 421130203142021 от 23042021
• требования проектной документации шифра 0101000519ПКР текстовая часть лист 4 графическая часть лист 71 получившей положительное заключение экспертизыГАУ «Госэкспертиза Кузбасса» 421130203142021 от 23042021
• требования проектной документации шифра 0101000519ППОС графическая часть лист 1получившей положительное заключение экспертизы ГАУ «Госэкспертиза Кузбасса» 421130203142021 от 23042021
• требования проектной документации шифра 0101000519ППОС стр17 получившей положительное заключение экспертизы ГАУ «Госэкспертиза Кузбасса» 421130203142021 от 23042021
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1 ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ПКР текстовая часть лист 4 графическая часть лист 4 устройство котлована выполнено не по проекту а именно под слоем щебеночной подушки в котловане не полностью убран техногенный грунт в основании имеется лом из кирпича бетона неопределенного рода строительный мусор что подтверждается записями в журнале общих работ и вскрытыми работами до основания котлована в осях 1011 АВ 11ГД в осях ДЕ за осью 11 выполненными 15062021 в присутствии лица осуществляющего строительство и лица осуществляющего строительный контроль со стороны застройщика по оси 10АВ В1011толщина слоя щебеночной подушки составляет от 200 до 600 мм по проектной документации толщина уплотненной подушки из щебня составляет 1070 мм2 ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ПКР текстовая часть лист 4 графическая часть лист 71 устройство гидроизоляции выполнено не по проекту а именно первый слой гидроизоляционной мембраны выполнен по бетонной подготовке фундаментной плиты без применения праймера по проектной документации применение праймера является обязательным3 ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ППОС графическая часть лист 1 ограждение строительной площадки въездвыезд выполнены не по проекту а именно ограждение строительной площадке не имеет козырька по проектной документации ограждение строительной площадки с козырьком 1м ограждение установлено с отклонением геометрических размеров в плане и примыкает в створ к торцевым стенам административного здания по проектной документации административное двухэтажное здание находится за пределами огороженной строительной площадки въездвыезд на строительную площадку организован с юговосточной стороны и выполнен дополнительный въездвыезд с северной стороны около административного здания проектной документацией предусмотрен один въездвыезд с южной стороны4ООО «МКС Сервис» нарушены требования проектной документации шифра 0101000519ППОС стр17 а именно ведутся последующие строительные работы по армированию фундаментной плиты в отсутствие освидетельствования предыдущих скрытых работ принятых лицом осуществляющим строительный контроль со стороны застройщика акты освидетельствования скрытых работ на устройство щебеночной подушки на устройство бетонной подготовки горизонтальную гидроизоляцию лабораторное заключение на уплотнение подушки из щебня под фундаментную плиту проектной документации запрещается выполнение последующих работ при отсутствие актов освидетельствования предыдущих скрытых работ во всех случаях