Причина проверки:

Цели проверка соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе производства работ задачи соблюдение требований законодательства РФ в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства объекта капитального строительства предмет соблюдение обязательных требований законодательства РФ в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

на основании поступившего от ООО «Разрез Кийзасский» извещения от 21052021 вх 201321 от 21052021 о начале реконструкции объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Застройщиком ООО «Разрез Кийзасский» нарушены требования ст 49 Градостроительного кодекса РФ далее ГрК РФ в соответствии с которой проектная документация на реконструкцию объекта капитального строительства «Реконструкция жд тупика и разгрузочнопогрузочной площадки для перевозки угля с разреза «Кийзасский» Кемеровская область Корректировка 2 I этап» результаты инженерных изысканий выполненных для подготовки такой проектной документации подлежат экспертизе В ходе проверки было установлено реконструкция объекта согласно записям в разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» общих журналов работ и представленной исполнительной документации ООО «Торговопромышленный союз» прекращена деятельность 01112017 ООО «Трансмеханизация» ООО «ХартСвязь» ООО «Транскомплектэнерго» ООО «СвязьТехнологии» ООО «Каскад» см приложение 2 «Общий журнал работ 1» была начата 02082015 это работы по снятию плодородного слоя с ПК0 по ПК1 с трассы для строительства жд путей 5 и 7 Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 77212020618 подготовленное ООО «Торговый дом «Партнер» датировано 29102018 Следовательно реконструкция объекта в период с 02082015 по 29102018 осуществлялось по проектной документации не имеющей положительного заключения экспертизы проектной документации и в нарушение обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности в Российской Федерации нормативных документов в области строительства Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» далее регламент За указанный период с 02082015 по 29102018 согласно записям в разделе 3 общих журналов работ на объекте были построены и установлены следующие здания и сооружения три дополнительных приемоотправочных путей 5 7 10 полезной длиной не менее 1050 м каждый для приема составов с порожним вагонами и отправления груженых составов дополнительный погрузочный путь 8 вместимостью фронта погрузки 35 вагонов вытяжной тупик 11 выполнено удлинение существующего вытяжного тупика 9 до полезной длины 473 м два выставочных пути 12 и 14 полезной длиной не менее 550 м с четной горловины станции один выставочный путь 16 для отстоя электровозов ОАО «РЖД» в период смены локомотивных бригад полезной длиной не менее 250 м три тупиковых пути 18 20 22 с нечетной горловины станции для подформирования груженых и порожних составов полезной длиной не менее 300 м тупиковые пути 4 6 полезной длиной не менее 200м выполнена реконструкция четной и нечетной горловин в связи с устройством дополнительных путей выполнена укладка стрелочных переводов 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 марки 19 по проекту ПТКБ 276600000 выполнена электрическая централизация проектируемых стрелочных переводов пост ЭЦ 2х этажное здание ограждение резервуар хозяйственнобытовых стоков площадка под контейнер для сбора ТБО мачта радиосвязи комплектная трансформаторная подстанция 2 шт дизельгенераторный агрегат пандусы 2 и 3 технологический модуль для обработки вагонов 2 шт здание для обогрева биотуалет осветительная мачта с молниеотводом М01М011 весы вагонные релейная помещение ДСП весовая установка очистки вагонов от снега УОВ мобильная эстакада для осмотра вагонов2 Реконструкция объекта согласно представленной исполнительной документации осуществлялась в период с 02082015 в соответствии с записями в разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» общего журнала работ 1 02082015 начаты работы по снятию плодородного слоя с ПК0 по ПК1 с трассы для строительства жд путей 5 и 7 по 11062019 без полученного в установленном порядке разрешения на строительство что является нарушением ч 2 ст 51 ГрК РФ Разрешение на строительство 42309022019 выдано ООО Разрез Кийзасский Администрацией Мысковского городского округа 11062019За указанный период с 02082015 по 11062019 согласно записям в разделе 3 общих журналов работ на объекте были построены и установлены следующие здания и сооружения три дополнительных приемоотправочных путей 5 7 10 полезной длиной не менее 1050 м каждый для приема составов с порожним вагонами и отправления груженых составов дополнительный погрузочный путь 8 вместимостью фронта погрузки 35 вагонов вытяжной тупик 11 выполнено удлинение существующего вытяжного тупика 9 до полезной длины 473 м два выставочных пути 12 и 14 полезной длиной не менее 550 м с четной горловины станции один выставочный путь 16 для отстоя электровозов ОАО «РЖД» в период смены локомотивных бригад полезной длиной не менее 250 м три тупиковых пути 18 20 22 с нечетной горловины станции для подформирования груженых и порожних составов полезной длиной не менее 300 м тупиковые пути 4 6 полезной длиной не менее 200м выполнена реконструкция четной и нечетной горловин в связи с устройством дополнительных путей выполнена укладка стрелочных переводов 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 марки 19 по проекту ПТКБ 276600000 выполнена электрическая централизация проектируемых стрелочных переводов пост ЭЦ 2х этажное здание ограждение резервуар хозяйственнобытовых стоков площадка под контейнер для сбора ТБО мачта радиосвязи комплектная трансформаторная подстанция 2 шт дизельгенераторный агрегат пандусы 2 и 3 технологический модуль для обработки вагонов 2 шт здание для обогрева биотуалет осветительная мачта с молниеотводом М01М011 весы вагонные релейная помещение ДСП весовая установка очистки вагонов от снега УОВ мобильная эстакада для осмотра вагонов3 Застройщик ООО «Разрез Кийзасский» в нарушение ч 5 ст 52 ГрК РФ до начала реконструкции объекта заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала реконструкции не направил в Инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса извещение о начале реконструкции объекта с приложением требуемых ч 5 ст 52 вышеуказанного кодекса документовСогласно представленной исполнительной документации реконструкция объекта начата 02082015 по снятию плодородного слоя с ПК0 по ПК1 с трассы для строительства жд путей 5 и 7 а извещение о начале реконструкции объекта поступило в Инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса 21052021 вх 201321 от 210520214 ООО «Разрез Кийзасский» в нарушение статьи 35 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» части 1 статьи 55 части 2 статьи 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляет эксплуатацию незавершенного реконструкций объекта без разрешения на ввод его в эксплуатацию а именно в помещениях здания поста ЭЦ работают люди по обеспечению технологических процессов в работе железной дороги по управлению движением поездов и маневровых единиц на станции по обеспечению функционирования сигналов в помещении поста ДСП осуществляется управление устройствами СЦБ на железнодорожных путях находятся железнодорожные составы что подтверждается фото см приложение 1 к акту проверки выполненными на момент проведения проверки

Нарушенный правовой акт:

• Статья 35 Федерального закона от 30122009 384Ф Технический регламент о безопасности зданий и сооружений часть 1 статьи 55 часть 2 статьи 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• устранить нарушение требований статьи 35 Федерального закона от 30122009 384Ф Технический регламент о безопасности зданий и сооружений части 1 статьи 55 части 2 статьи 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации