Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При инспекционной проверке проведенной 01062021 установлено что на момент обследования водосточная труба расположенная вблизи подъезда 3 имеет замененных два участка желоба вблизи водосборной воронки указанного водостока имеют деформацию со слов заявительницы во время дождя вода бежит по стене дома а не по водосточной системе в подвальном помещении где располагается электрощитовая наблюдаются засохшие остатки канализации от предыдущего затопления канализационными стоками в основном подвальном помещении наблюдаются утечки изза неисправности запорной арматуры на вводе трубопроводов поставки тепловой энергии и из тройника системы канализации в местах соединения не обеспечено проветривание подвала из общего количества продухов открыты только четыре продуха наблюдаются разрушения отмостки в местах под водосточной трубой на углу дома со стороны подъезда 1 и с двух сторон относительно подъезда 3 над входной дверью в подъезд 2 наблюдаются следы протечек что является причиной нарушения примыкания подъездного козырька к наружной стене дома на дворовой территории вдоль ограждения детского сада со стороны дома наблюдается наличие мусора

Нарушенный правовой акт:

• Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом а пункта 10 подпунктом б пункта 10 подпунктом в пункта 10 подпунктом г пункта 10 подпунктом д пункта 10 пунктом 10 пунктом 111 Правил содержания 491 пунктом 1 статьи 161 главы 14 пунктом 2 статьи 161 главы 14 пунктом 3 статьи 161 главы 14 пунктом 4 статьи 161 главы 14 пунктом 5 статьи 161 главы 14 статьей 161 главы 14 ЖК РФ пунктом 18 пунктом 2 пунктом 25 пунктом 7 пунктом 9 Минимального перечня 290 пунктом 34 пунктом 341 пунктом 343 пунктом 344 пунктом 36 пунктом 41 пунктом 413 пунктом 414 пунктом 417 пунктом 424 пунктом 4242 пунктом 46 пунктом 461 пунктом 4611 пунктом 4619 пунктом 464 пунктом 4641 пунктом 52 пунктом 521 пунктом 58 пунктом 581 пунктом 582 пунктом 583 Правил 170 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииМинимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1 Восстановить герметичность трубопроводов системы отопления и канализационных сетей в основном подвальном помещении дома 86а по пр Ленина2 Обеспечить проветривание основного подвального помещения при необходимости с восстановлением необходимого количества продухов3 Устранить причину протечек в месте примыкания козырька над входной дверью подъезда 2 к наружной стене дома4 Выполнить уборку придомовой территории вдоль ограждения детского сада со стороны дома
• 1 Устранить разрушения отмостки в местах под водосточной трубой на углу дома 86а по пр Ленина со стороны подъезда 1 и с двух сторон относительно подъезда 32 Обеспечить исправное состояние системы водоотвода с кровли дома 86а по пр Ленина в районе подъезда 3