Причина проверки:

Цель проверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

обращение

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Уборка в подъезде не проведена грязь мусор пыль что является нарушением пункта 327 Правил 170 пункта 23 Минимального перечня 2902 В подъезде 3 на стенах частичное отслоение отделочных слоев что является нарушением пункта 328 Правил 170 пункта 10 Правил содержания 491 пункта 11 Минимального перечня 2903 Акты приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул Черняховского д 1а за 2020 год форма которых утверждена приказом 761пр от 26102015 Министерством строительством и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации оформлены и подписаны не надлежащим образом что является нарушением пункта 23 пункта 238 Правил 170 пункта 10 подпункта а пункта 11 Правил содержания 491 статьи 161 главы 14 ЖК РФ раздела ПРИКАЗ МИНСТРОЯ И ЖКХ РФ от 26 октября 2015 г N 761пр ПРИКАЗ от 26 октября 2015 г N 761пр

Нарушенный правовой акт:

• ПРИКАЗ МИНСТРОЯ И ЖКХ РФ от 26 октября 2015 г N 761пр ПРИКАЗ от 26 октября 2015 г N 761пр подпунктом а пункта 11 пунктом 10 Правил содержания 491 пунктом 11 пунктом 23 Минимального перечня 290 пунктом 23 пунктом 238 пунктом 327 пунктом 328 Правил 170 статьей 161 главы 14 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Приказ Минстроя России от 26102015 N 761пр Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Выданные предписания:

• Оформить и подписать результаты выполненных работ и оказанных услуг по договору управления многоквартирным домом акты приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащим образом в соответствии с приказом от 26102015 761пр об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год
• На стенах восстановить поврежденные участки отделочного слоя в подъезде 3
• Выполнить уборку подъезда