Причина проверки:

Цель проверка соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе устройства монолитной плиты фундамента монолитных стен тех подвала и монтажа металлического каркаса требованиям проектной документацииЗадача проверка соблюдения требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства объекта капитального строительстваПредмет соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

п2 программы проведения проверок 2 утвержденной приказом от 29042021 15802ОС

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Регионстрой» нарушил требования установленные ч1 и ч4 ст53 ГрК РФ п3 ч1 ст39 главы 6 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» от 30122009 384ФЗ ч2 ч3 п«г» ч6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» согласно которых застройщик в случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда обязан в процессе строительства объекта осуществлять строительный контроль в целях проверки соответствия выполняемых работ утвержденной проектной документации получившей положительное заключение экспертизы а именно выполнено устройство нижней арматурной сетки ячейками 100х100мм и 200х200мм монолитной плиты фундамента в осях 111АЕ с использованием арматурной стали Ø18А500С Ø22А500С Ø28А500С вместо предусмотренной проектом л12 шифр 0120КР1 арматурной стали Ø18АIII с ячейкой 300х300мм Примененная арматурная сталь не соответствуют по диаметрам стержней прочности и химическому составу проектной арматурной стали Выполненные работы по строительному контролю зафиксированы в подписанном представителем застройщика по вопросам строительного контроля акте освидетельствования скрытых работ 11 от 14072021 с приложенными к нему документами о качестве 2102924 2113644 Однако строительным контролем ООО «Регионстрой» нарушения при выполнении вышеуказанных работ не внесены в раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства» Общего журнала работ 1В соответствии с п42 и п44 Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденного Главгосархстройнадзором РФ 17111993г использование арматурной стали не соответствующей по прочности и химическому составу проекту а также не соответствие проектному положению рабочих стержней и сеток является критическим дефектом

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»
• пп «а» п3 ч5 ст54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Нарушены требования согласно которых застройщик в случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда обязан в процессе строительства объекта осуществлять строительный контроль в целях проверки соответствия выполняемых работ утвержденной проектной документации получившей положительное заключение экспертизы а именно устройство нижней арматурной сетки ячейками 100х100мм и 200х200мм монолитной плиты фундамента в осях 111АЕ с использованием арматурной стали Ø18А500С Ø22А500С Ø28А500С вместо предусмотренной проектом л12 шифр 0120КР1 арматурной стали Ø18АIII с ячейкой 300х300мм