Причина проверки:

Цель соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе с учетом изменений внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 13 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации Задача соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства предмет соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства

Цели, задачи проверки:

в соответствии с п1 программы проведения проверок 4 утвержденной приказом 21505ОС от 24062021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Скрутки закреплены в кирпичную кладку с применением арматуры периодического сечения В соответствии с проектной документации предусмотрено крепление скруток посредством ершей диам10 мм А500 длиной 250 мм Устройство мауэрлата выполнено непосредственно по жб антисейсмическому поясу в отсутствии какихлибо соединительных элементов на стыках В соответствии с проектной документации предусмотрено предварительное устройство кирпичной кладки по антисейсмическому поясу в которой закладывается деревянная пробка для крепления мауэрлата с последующим его устройством Стык мауэрлата предусмотрен посредством устройства металлических скоб по одной с каждой стороны стыка вертикальной плоскости и дополнительным креплением гвоздями К4100 по три штука с каждой стороны стыка горизонтальной плоскости мауэрлата Устройство деревянного элемента стропильной системы Кб1 кобылка сечением 50150 выполнена с наружной стороны одной из спаренных стропильных ног С1 В соответствии с проектной документации предусмотрено устройство кобылки Кб1 между двумя соединенными в паре стропильными ногами С1 Устройство стропильных ног С1 выполнено посредством устройства стыка В соответствии с проектной документации предусмотрено устройство цельного элемента стропильных ног по длине длина стропильной ноги 7930 мм при расстоянии между осями 7130 ммУстройство гидроизоляции по деревянным конструкциям стропильной системы выполнено с последующим устройством обрешетки в отсутствии контробрешетки Представленное подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации бн от 12072021 не утвержденно застройщиком Устройство вентиляционных шахт в помещении чердака выполняется посредством устройства металлического каркаса из профильной трубы В соответствии с проектной документации предусмотрено устройство вентиляционных шахт из армированной кирпичной кладки Монтаж ограждения лоджий выполнен с помощью Гобразного элемента арматуры соединяющий в горизонтальной плоскости металлическую стойку ограждения с металлическим элементом балконной плиты В соответствии с проектной документации предусмотрено крепление металлическим элементом диам 8 мм А 240 длинной 515 мм в форме крюка который должен быть приварен к металлическому уголку 12512510 и заделываемого в пустоту балконной плиты бетоном В15 Устройство перегородок кирпичных выполняется а именно узел примыкания к наружным стенам и перекрытию выполняется без применения нетвердеющей мастики закладные детали ММ1 пластина 2100235 шаг 600 не покрыты антикоррозийными составами Выполнено устройство фасада а именнофактически выполняется утепление фасада из двух слоев общей толщиной 150 мм Кнауф Aquastatik 100 мм и Кнауф Aquastatik 50 мм пароизоляция Изоспан AF+ и облицовка металлосайдингом В соответствии с проектной документаций необходимо выполнять навесной вентилируемый фасад по системе «Металлпрофиль» имеющего техническое свидетельство 434014 от 07102014 Проектной документацией предусмотрено утепление из двух слоев общей толщиной 160 мм Izover Вент Фасад низ 130 мм и Izover Вент Фасад верх 30 мм воздушный зазор 30 мм и облицовка металлокассетами Puzzleton z purman На примененные материалы не представлены паспорта подтверждающие аналогичность проектным материалом по теплопроводности толщине сайдинга и пр Также фактически применен анкер фасадный 120 мм10 в соответствии с представленным актом испытания анкера 362821 от 15072021 должен быть применен анкер рамнофасадный дюбель HILTI HRDH качественные характеристики которого подтверждаются техническим свидетельством ТС 282610 табл1 технического свидетельства 434014 от 07102014 Подрядчиком же представлен сертификат соответствия РОСС LIНА10Н01638 не подтверждающий марку длину и диаметр примененного анкера Лицом осуществляющим строительство выполняются работы по устройству фасада в соответствии с рабочей документацией «Проект фасада» разработанной ООО «ГОРПРОЕКТ ЛК» Заказчиком проекта является ООО «ЭкоСтрой ЛК» Однако в представленной рабочей документации отсутствует информация что решения разработаны с учетом требований проектной документации прошедшей экспертизу а именно технического свидетельства 434014 от 07102014На внесенные изменения проектной документации представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации бн от 12072021 не утвержденное застройщиком Однако в раздел проектной документации шифр 29219ЭЭ и другие разделы касающиеся проектных изменений в подтверждении не отражены изменения не внесеныВ соответствии с техническим свидетельством 434014 от 07102014 лист 7 в применяемой системе допускается применение других не указанных в таблице 1 материалов компонентов если они аналогичны указанным в табл1 по назначению области применения техническим характеристикам и на них имеются национальные стандарты иили технические свидетельства подтверждающие их пригодность для применения в подобных системах Решение о возможности и условиях применения в системе таких материалов компонентов принимает заказчик и проектная организация по согласованию с разработчиком системыРаботы на высоте выполняются на лесах в отсутствие ограждения работники не используют защитные средства каски предохранительные пояса отсутствует ограждение по периметру строительной площадки Лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком не в полном объеме проводится строительный контроль при осуществлении строительства объекта капитального строительства а именно а совместно с заказчиком освидетельствование работ скрываемых последующими работами далее скрытые работы и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства отсутствуют подписанные ответвленными лицами застройщика и лица осуществляющего строительство акты освидетельствования скрытых работ с приложением исполнительных съемок схем и документов подтверждающих качество использованных материалов акты испытания конструкций на работы выполненные по проектной документации шифр 29219АС1 лист 7 устройство кирпичной кладки перегородок 5го этажа до начала отделочных работ оштукатуривание перегородок отсутствуют в представленном акте освидетельствования скрытых работ бн от 07082021 приложения исполнительных съемок схем и документов подтверждающие качество использованных материалов на работы выполненные по проектной документации шифр 29219АРСП л8 шифр 29219АР л4 устройство навесного вентилируемого фасада

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований проектной документации шифр 29219АС1 лист 212223требования проекта шифр 29219АС1 лист 28 ст49 ГрК РФнарушение требований проектной документации шифр 29219АС1 лист 19 шифр 29219 КР л 11нарушение требований проектной документации шифр 29219КР лист 24нарушение требований проектной документации шифр 29219АС1 лист 7 СП 28133302012 «защита строительных конструкций от коррозии» п78нарушение требований проектной документации шифр 29219АРСП л8 шифр 29219АР л4 ст49 ГрК РФнарушение обязательных требований проектной документации шифр 29219ПОС «Проект организации строительства» лист 5862636566 СНиП 12042002 «Безопасность труда в строительстве Часть 2» раздела 63 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1»нарушение требований с ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса Российской Федерации п2 п5 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв Постановлением правительства Российской Федерации от 21062010 468 п3 ч1 ст39 главы 6 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» проектной документации шифр 29219АС1 лист 7 шифр 29219АРСП л8 шифр 29219АР л4
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации