Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращении Задачи проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент обследования температура горячей воды в месте водоразбора на кухне квартиры 12 дома 66б по пр Ленина после слива воды в течение 3х минут составила +446С что не соответствует установленным требованиям Подача горячей воды на кухню и в ванную комнату осуществляется от одного стояка системы горячего водоснабжения Полотенцесушитель в ванной комнате в летний период не прогревается так как подключен к системе отопления дома В тепловом узле размещенном в подъезде 3 температура теплоносителя составила +6709С от теплового узла система горячего водоснабжение выполнена в однотрубном исполнении без наличия циркуляции теплоносителя те на водоразбор необходима реконструкция сетей системы горячего водоснабжения дома 66б по пр Ленина

Нарушенный правовой акт:

• Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом а пункта 10 подпунктом д пункта 10 подпунктом ж пункта 10 пунктом 10 пунктом 13 пунктом 14 пунктом 17 Правил содержания 491 пунктом 1 статьи 161 главы 14 пунктом 4 статьи 161 главы 14 пунктом 5 статьи 161 главы 14 статьей 161 главы 14 ЖК РФ пунктом 24 СанПиН 214249609 пунктом 53 пунктом 531 Правил 170 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииПравила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170СанПиН 214249609 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07042009 20
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выданные предписания:

• Инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома 66б по пр Ленина по вопросу проведения реконструкции инженерных сетей горячего водоснабжения с целью обеспечения постоянно круглый год температуры горячей воды согласно действующим нормативам