Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Длительный период выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии далее ОДПУ ТЭ дома 18 по ул Весенней со стороны управляющей организации ООО РЭУ9 необеспечение эксплуатации его в соответствии с требованиями действующего законодательства по показаниям ОДПУ ТЭ дома 18 по ул Весенней за 2019 год установлено что последние показания были зафиксированы 24112019 Учитывая что в дальнейшем снятие показаний ОДПУ ТЭ дома 18 по ул Весенней не осуществлялось то именно с 25112019 ОДПУ ТЭ не работал 02122019 от ООО «РЭУ9» в адрес АО «Кемеровская генерация» поступило уведомление о том что ОДПУ ТЭ дома 18 по ул Весенней вышел из строя До настоящего времени данный ОДПУ ТЭ не допущен в эксплуатацию ООО «РЭУ9» с заявкой в АО «Кемеровская генерация» о допуске ОДПУ ТЭ в эксплуатацию не обращалось так как он находится на поверке после замены некоторых комплектующих теплового узла вышедших из строя

Нарушенный правовой акт:

• Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом б пункта 10 подпунктом г пункта 10 подпунктом д пункта 10 пунктом 10 пунктом 111 Правил содержания 491 пунктом 18 Минимального перечня 290 пунктом 2 статьи 161 главы 14 пунктом 3 статьи 161 главы 14 пунктом 4 статьи 161 главы 14 пунктом 5 статьи 161 главы 14 статьей 161 главы 14 ЖК РФ пунктом 512 Правил 170 пунктом 81 Правил 354 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииМинимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Правила 354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить работоспособное состояние общедомового прибора учета тепловой энергии дома 18 по ул Весенней обеспечить эксплуатацию пункта учета тепловой энергии в соответствии с требованиями законодательства Предоставить Акт ввода в эксплуатацию пункта учёта тепловой энергии у потребителя