Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращении Задачи проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В ходе осмотра чердачного помещения кровельного покрытия по квартире 20 выявлено уложена полиэтиленовая пленка для предотвращения протекания имеется увлажнение утеплительного слоя нарушение целостности шиферного покрытия в виде отверстий сколов трещин наличие грибковых образований на ограждающих конструкциях и утеплителе
• В ходе осмотра лестничных клеток выявлено оконные заполнения имеют нарушения целостности стекол частичное отсутствие стекол грязевые разводы
• В ходе осмотра лестничных клеток выявлено зазоры между ступенями лестничных маршей а также между маршами лестниц и поручнями ограждений в районе первого этажа выбоины поверхности ступеней коррозия металлических элементов лестниц
• В ходе осмотра подвального помещения выявлено затопление подвального помещения наличие утечек на инженерном оборудовании задвижка наличие бытового бросового строительного мусора

Нарушенный правовой акт:

• пункт 4611 пункт 4612 пункт 4613 пункт 46111 Правил 170 пункт 7 Минимального перечня 290 пункт 4 подпункт д пункт 4 Правил 416
• пункт 471 пункт 472 пункт 474 Правил 170 пункт 13 Минимального перечня 290
• пункт 481 пункт 482 пункт 484 пункт 487 Правил 170 пункт 8 Минимального перечня 290 подпункт д пункт 4 Правил 416
• пункт 341 пункт 582 пункт 583 Правил 170 пункт 18 Минимального перечня 290 подпункт д пункт 4 Правил 416
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями

Выданные предписания:

• Организовать работы и проконтролировать их исполнение по исправному состоянию кровли а также защите от увлажнения конструкций от протечек кровли по квартире 20
• Выполнить работы и проконтролировать их исполнение по восстановлению целостности оконных заполнений и мероприятий по мытью окон
• Выполнить работы и проконтролировать их исполнение по устранению неисправного состояния лестниц ступеней очищению металлических элементы от коррозии и их окрашиванию
• Выполнить работы и проконтролировать их исполнение по организации чистоты и доступности прохода ко всех элементам подвального помещения и технического подпольяустранению утечек инженерного оборудованияосушению подвального помещения