Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращении Задачи проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При инспекционной проверке установлено что в подъездах 1 2 и 3 дома 41 по ул Красной на первом этаже вдоль плинтуса выполненного из керамической плитки по стенам наблюдаются разноуровневые отслоения штукатурноокрасочного слоя На момент обследования в подвальном помещении данного дома где располагаются встроенные стоянки манежного типа на ограждающих конструкциях присутствуют следы затопления в районе мест 24 25 31 и 32 наблюдаются протечки на потолке между колоннами в месте стыка бетонных плит перекрытия в районе места 26 в одном месте на потолке наблюдается протечка которая отведена лотком в сторону проезда автомашин в районе мест 31 и 32 наблюдается намокание наружной стены отслоение штукатурного побелочного слоев местами наблюдаются сухие следы проточек ограждающих конструкций подвального помещения отслоения штукатурного побелочного слоев

Нарушенный правовой акт:

• Исполнение обязательных норм пункта 34 пункта 341 пункта 4611 Правил 170 пункта 10 подпункта а пункта 10 подпункта б пункта 10 подпункта в пункта 10 подпункта г пункта 10 пункта 11 пункта 111 Правил содержания 491 пункта 2 пункта 7 Минимального перечня 290 части 1 статьи 161 главы 14 части 11 статьи 161 главы 14 пункта 1 части 11 статьи 161 главы 14 пункта 2 части 11 статьи 161 главы 14 пункта 3 части 11 статьи 161 главы 14 пункта 4 части 11 статьи 161 главы 14 части 12 статьи 161 главы 14 части 2 статьи 162 ЖК РФПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииМинимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Выполнить ремонт штукатурноокрасочного слоев нарушенных участков стен вдоль плинтуса мест общего пользования на первом этаже подъездов 1 2 и 3 дома 41 по ул Красной2 Устранить имеющиеся местами следы затопления на потолке и стенах в подвальном помещении дома 41 по ул Красной
• 1 Устранить причины затопления повального помещения дома 41 по ул Красной защитить от увлажнения конструкций подвального помещения