Причина проверки:

цель проверки соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе с учетом изменений внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 13 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации устройство фундамента монтаж железобетонных изделий устройство наружных питающих сетей в соответствии с п2 программы проведения проверок 2 утвержденной приказом 28205ОС от 09082021 при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный 9ти этажный жилой дом по адресу Кемеровская область г ЛенинскКузнецкий ул Топкинская 1521» Задачей настоящей проверки является соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение требования проекта не выполнены противопучинистые мероприятия а именно сразу после выполнения работ по монтажу монолитной фундаментной плиты не дожидаясь окончательной планировки и укладки отмосток не выполнена обратная засыпка пазух песком с тщательным уплотнением В целях предохранения грунтов от промерзания в основании монолитной плиты не выполнено утепление основания по периметру здания пеноплексом толщиной 100мм на ширину 1800 мм Работы по устройству бетонной подготовки по нижнему слою щебенчатого основания на отм6600 расстановке гильз под инъектора для изменения НДС грунта основания работы по усилению грунтового основания под фундаментной плитой жилого здания методом армирования и изменения напряженнодеформированного грунта основания буроинъекционными сваями с опрессовкой а именно бурение скважин с установкой инъкторов в гильзы по оси 1с выполняются по проекту ООО «СтройРемКомплект» ш4721пкКР получившего отрицательное заключение 00202021 от 27082021 по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения Проект ш4721пкКР утвержден застройщиком в нарушении порядка предусмотренного ст 49 ГрК РФ В соответствии ч 15 ст 48 ГрК РФ проектная документация а также изменения внесенные в нее в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 ГрК РФ утверждаются застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации за исключением случаев предусмотренных частями 152 и 153 статьи 48 ГрК РФ

Нарушенный правовой акт:

• проект ш012020КР л1 проект ш012020КЖ0 л6 части 38 и 39 статьи 49 ГрК РФ ч 15 ст 48 ГрК РФст 35 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• В нарушение требования проекта не выполнены противопучинистые мероприятия а именно сразу после выполнения работ по монтажу монолитной фундаментной плиты не дожидаясь окончательной планировки и укладки отмосток не выполнена обратная засыпка пазух песком с тщательным уплотнением В целях предохранения грунтов от промерзания в основании монолитной плиты не выполнено утепление основания по периметру здания пеноплексом толщиной 100мм на ширину 1800 мм Работы по устройству бетонной подготовки по нижнему слою щебенчатого основания на отм6600 расстановке гильз под инъектора для изменения НДС грунта основания работы по усилению грунтового основания под фундаментной плитой жилого здания методом армирования и изменения напряженнодеформированного грунта основания буроинъекционными сваями с опрессовкой а именно бурение скважин с установкой инъкторов в гильзы по оси 1с выполняются по проекту ООО «СтройРемКомплект» ш4721пкКР получившего отрицательное заключение 00202021 от 27082021 по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения Проект ш4721пкКР утвержден застройщиком в нарушении порядка предусмотренного ст 49 ГрК РФ В соответствии ч 15 ст 48 ГрК РФ проектная документация а также изменения внесенные в нее в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 ГрК РФ утверждаются застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации за исключением случаев предусмотренных частями 152 и 153 статьи 48 ГрК РФ