Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПЕНАТЭС
№422101345543
🔢 ИНН:
4205389201
🆔 ОГРН:
1204200006493
📍 Адрес:
ог Кемеровский ог г Кемерово ул Притомская набережная д 13
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2021
🎯
Основание проведения
Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение... Еще...Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При инспекционной проверке подвального помещения дома 13 по ул Притомской набережной вход в которое осуществляется из подъезда 1 и относящееся к местам общего пользования многоквартирного дома установлено что подвальное помещение сухое утечек на инженерных сетях не наблюдается в данном подвальном ... Еще...При инспекционной проверке подвального помещения дома 13 по ул Притомской набережной вход в которое осуществляется из подъезда 1 и относящееся к местам общего пользования многоквартирного дома установлено что подвальное помещение сухое утечек на инженерных сетях не наблюдается в данном подвальном помещении произведено укрепление надподвального перекрытия сплошным деревянным настилом плаха и металлических стоек швелер ранее существовавшие продухи подвальные окна в количестве 6 шт заделаны некачественно герметичность по трем проемам нарушена те не обеспечена гидроизоляция наблюдается намокание данных ограждающих конструкцийВ коридоре и на кухне квартиры 2 дома 13 по ул Притомской набережной на потолке наблюдаются трещины от смежной стены данных помещений Длительное время ремонт в квартире 2 не производился установить когда образовались данные трещины невозможноВ туалете квартиры 2 установлен унитаз старого образца с верхним смывным бочком унитаз забетонирован в пол накренен В подвальном помещении под квартирой 3 2 наблюдается выход трубопровода от унитаза с последующим соединением со стояком канализации в районе выхода унитаза вблизи наблюдается намокание сплошного деревянного настила плахиВ соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05092011 399 многоквартирный жилой дом 13 по ул Притомской набережной является объектом культурного наследия Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия включенного в реестр предусмотрен положениями Федерального закона от 25062002 73 «Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации» Ремонтные работы должны проводиться лицом имеющим соответствующую лицензию на основании научнопроектной документации получившей положительное заключение историкокультурной экспертизыСледует отметить что согласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Кемеровской области дом 13 по ул Притомской набережной находится в управлении ООО «Пенатэс» ИНН 4205389201 с 01042021
Государственная жилищная инспекция Кузбасса 12.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПЕНАТЭС (ИНН: 4205389201) , адрес: ог Кемеровский ог г Кемерово ул Притомская набережная д 13
Выявленные нарушения (1 шт.):
При инспекционной проверке подвального помещения дома 13 по ул Притомской набережной вход в которое осуществляется из подъезда 1 и относящееся к местам общего пользования многоквартирного дома установлено что подвальное помещение сухое утечек на инженерных сетях не наблюдается в данном подвальном помещении произведено укрепление надподвального перекрытия сплошным деревянным настилом плаха и металлических стоек швелер ранее существовавшие продухи подвальные окна в количестве 6 шт заделаны некачественно герметичность по трем проемам нарушена те не обеспечена гидроизоляция наблюдается намокание данных ограждающих конструкцийВ коридоре и на кухне квартиры 2 дома 13 по ул Притомской набережной на потолке наблюдаются трещины от смежной стены данных помещений Длительное время ремонт в квартире 2 не производился установить когда образовались данные трещины невозможноВ туалете квартиры 2 установлен унитаз старого образца с верхним смывным бочком унитаз забетонирован в пол накренен В подвальном помещении под квартирой 3 2 наблюдается выход трубопровода от унитаза с последующим соединением со стояком канализации в районе выхода унитаза вблизи наблюдается намокание сплошного деревянного настила плахиВ соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05092011 399 многоквартирный жилой дом 13 по ул Притомской набережной является объектом культурного наследия Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия включенного в реестр предусмотрен положениями Федерального закона от 25062002 73 «Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации» Ремонтные работы должны проводиться лицом имеющим соответствующую лицензию на основании научнопроектной документации получившей положительное заключение историкокультурной экспертизыСледует отметить что согласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Кемеровской области дом 13 по ул Притомской набережной находится в управлении ООО «Пенатэс» ИНН 4205389201 с 01042021
Нарушенный правовой акт:
Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта 4211 статьи параграфа главы подраздела пунктом 34 пунктом 341 пунктом 343 пунктом 344 пунктом 41 пунктом 411 пунктом 42 пунктом 42114 пунктом 43 пунктом 431 пунктом 432 пунктом 433 Правил 170 подпунктом а пункта 10 подпунктом б пункта 10 подпунктом в пункта 10 подпунктом г пункта 10 подпунктом д пункта 10 пунктом 10 пунктом 111 Правил содержания 491 пунктом 1 статьи 161 главы 14 пунктом 2 статьи 161 главы 14 пунктом 3 статьи 161 главы 14 пунктом 4 статьи 161 главы 14 пунктом 5 статьи 161 главы 14 статьей 161 главы 14 статьей 44 главы 6 ЖК РФ пунктом 2 пунктом 3 пунктом 4 Минимального перечня 290 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииМинимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации
Выданные предписания:
1 Устранить причины намокания надподвального перекрытия в районе квартиры 2 сплошного деревянного настила
1 Инициировать собрание собственников помещений дома 13 по ул Притомской набережной для принятия решения по восстановлении ранее существовавших продухов в подвальном помещении дома вход в которое осуществляется из подъезда 1 с учетом полученного ходатайства органа охраны объектов культурного наследия о проведении оценки технического состояния данного дома2 В кратчайшие сроки установить контрольные маяки на трещинах в квартире 2 вести систематическое наблюдение ежемесячно за установленными маяками с отметкой собственника или жителя квартиры 2 Копию журнала наблюдения предоставить в ГЖИ КузбассаЕсли будет установлено что деформации увеличиваются следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
ог Кемеровский ог г Кемерово ул Притомская набережная д 13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-09T16:11:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Кемерово
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-12-09T16:12:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Щедрина ЕФ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При инспекционной проверке подвального помещения дома 13 по ул Притомской набережной вход в которое осуществляется из подъезда 1 и относящееся к местам общего пользования многоквартирного дома установлено что подвальное помещение сухое утечек на инженерных сетях не наблюдается в данном подвальном помещении произведено укрепление надподвального перекрытия сплошным деревянным настилом плаха и металлических стоек швелер ранее существовавшие продухи подвальные окна в количестве 6 шт заделаны некачественно герметичность по трем проемам нарушена те не обеспечена гидроизоляция наблюдается намокание данных ограждающих конструкцийВ коридоре и на кухне квартиры 2 дома 13 по ул Притомской набережной на потолке наблюдаются трещины от смежной стены данных помещений Длительное время ремонт в квартире 2 не производился установить когда образовались данные трещины невозможноВ туалете квартиры 2 установлен унитаз старого образца с верхним смывным бочком унитаз забетонирован в пол накренен В подвальном помещении под квартирой 3 2 наблюдается выход трубопровода от унитаза с последующим соединением со стояком канализации в районе выхода унитаза вблизи наблюдается намокание сплошного деревянного настила плахиВ соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05092011 399 многоквартирный жилой дом 13 по ул Притомской набережной является объектом культурного наследия Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия включенного в реестр предусмотрен положениями Федерального закона от 25062002 73 «Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации» Ремонтные работы должны проводиться лицом имеющим соответствующую лицензию на основании научнопроектной документации получившей положительное заключение историкокультурной экспертизыСледует отметить что согласно реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Кемеровской области дом 13 по ул Притомской набережной находится в управлении ООО «Пенатэс» ИНН 4205389201 с 01042021
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
12912021ЛКСЕВ320
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Устранить причины намокания надподвального перекрытия в районе квартиры 2 сплошного деревянного настила
Код
12922021ЛКСЕВ320
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-06-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Инициировать собрание собственников помещений дома 13 по ул Притомской набережной для принятия решения по восстановлении ранее существовавших продухов в подвальном помещении дома вход в которое осуществляется из подъезда 1 с учетом полученного ходатайства органа охраны объектов культурного наследия о проведении оценки технического состояния данного дома2 В кратчайшие сроки установить контрольные маяки на трещинах в квартире 2 вести систематическое наблюдение ежемесячно за установленными маяками с отметкой собственника или жителя квартиры 2 Копию журнала наблюдения предоставить в ГЖИ КузбассаЕсли будет установлено что деформации увеличиваются следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта 4211 статьи параграфа главы подраздела пунктом 34 пунктом 341 пунктом 343 пунктом 344 пунктом 41 пунктом 411 пунктом 42 пунктом 42114 пунктом 43 пунктом 431 пунктом 432 пунктом 433 Правил 170 подпунктом а пункта 10 подпунктом б пункта 10 подпунктом в пункта 10 подпунктом г пункта 10 подпунктом д пункта 10 пунктом 10 пунктом 111 Правил содержания 491 пунктом 1 статьи 161 главы 14 пунктом 2 статьи 161 главы 14 пунктом 3 статьи 161 главы 14 пунктом 4 статьи 161 главы 14 пунктом 5 статьи 161 главы 14 статьей 161 главы 14 статьей 44 главы 6 ЖК РФ пунктом 2 пунктом 3 пунктом 4 Минимального перечня 290 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииМинимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Правила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бухалова АВ
Должность
инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
С актом ознакомлен акт получен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПЕНАТЭС
ИНН
4205389201
ОГРН
1204200006493
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-11-12
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000170895278
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Кузбасса
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1024200719828
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000200441037
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Щедрина Е Ф
Должность
Консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-11-12
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-09
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель начальника инспекции
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Евсович ВВ
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
оценить качество выполняемых работ оказываемых услуг принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требований
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести обследование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1292021ЛКСЕВ320
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-11-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
Положение нормативно-правового акта
Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации