Причина проверки:

с целью проверки соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе с учетом изменений внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 13 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации в соответствии с п1 программы проведения проверок 1 на основании поступившего от застройщика ООО «ПП «СМК» извещения 1 от 1 0112021 вх 478621 от 10112021 о начале строительства объекта капитального строительства «Кемеровская область г ЛенинскКузнецкий переулок Весовой 4 Территория ООО «Завод Красный Октябрь» Цех сборки горного оборудования» расположенного по адресу Россия Кемеровская область г ЛенинскКузнецкий переулок Весовой 4Задачей настоящей проверки является соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В предоставленном Отчете по факту выполненных работ об обследовании и оценке технического состояния конструкций здания шифр 211015ОТ выполненный ИП Вершининым Д С отсутствуют результат обследования по обязательным требованиям проекта ш20191001КР мероприятия по уменьшению воздействия сил пучинистого грунта гидроизоляции фундаментов инструментальное подтверждение соответствия армирования плиты пола при обследовании стальных конструкций в соответствии с п533 ГОСТ 319372011 отсутствуют результаты состояния болтовых соединений не определена марка стали фундаментных болтов Представленный Отчет заключает в себе противоречия требованию проекта 20191001КРВ выводах отчета отсутствует шифр проектной документации которой соответствуют выполненные работы Так же по проведенным «обследованиям» ИП ВершининДС делает вывод о «нормативном» состоянии обследованных конструкций включая состояние грунтов основания В приложении Д «Ведомость дефектов» не указан вид дефекта от чего зависит своевременность его устранения не указано какие конкретно требования проектной документации нарушены «Нормативное» техническое состояние конструкций обеспечивается при условии устранения дефектов У застройщика отсутствует документ подтверждающий отсутствие отличия фактического значения технического состояния строительных конструкций здания от требований норм проектной документацииНа основании п7 договора простого товарищества на строительство производственного здания от 01122020 2120 заключенного застройщиком ООО «ПП «СМК Лицо осуществляющее строительство генеральный подрядчик ООО «ЗКО» выполняет строительномонтажные работы в нарушении ч2 ст52 Градостроительного кодекса Российской Федерации а именно работы по договору о строительстве выполняются юридическим лицом которые не является членом саморегулируемой организации в области строительства

Нарушенный правовой акт:

• ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния»СП 131022003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооруженийч2 ст52 Градостроительного кодекса Российской Федерациич1 ст5551 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации