Причина проверки:

Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно ответу ООО ДомоСервис2 на запрос за исх РО423205ЗС965011 от 07122021 установлено что на кровле дома 21а по ул Притомской набережной установлены антенны сект МТ484026NVHPClient Router 5000Omxb53002x200 в количестве 6 шт по договору Кем__2021 по инженернотехническому обеспечению функционирования оборудования от 18082021ООО ДомоСервис2 не предоставлено поручение Абонентов об оказании возмездных услуг по инженернотехническому обеспечению функционирования оборудования в соответствии с п 21 вышеуказанного договораСогласно п 315 договора управления многоквартирным домом заключенным между собственниками помещений дома 21а по ул Притомской набережной и ООО ДомоСервис2 управляющая организация обязана обеспечивать предоставление Собственнику и пользователям помещений иных услуг предусмотренных решением общего собрания собственников помещенийПо состоянию на 21122021 протокол общего собрания собственников о принятии решения по размещению антенн на кровле дома 21а по ул Притомской набережной отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом г пункта 10 пунктом 10 пунктом 2 Правил содержания 491 статьей 44 главы 6 статьей 45 главы 6 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАЖК РФ Жилищный кодекс Российской ФедерацииПравила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 31072020 N 248ФЗ О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Инициировать проведение общего собрания собственников о принятии решения по размещенному оборудованию на кровле дома 21а по ул Притомской набережной согласно договору Кем__2021 по инженернотехническому обеспечению функционирования оборудования от 18082021 с последующим исполнением принятого решения либо демонтировать установленное оборудование