Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления Государственного жилищного надзора статья 20 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений предметом настоящей проверки является соблюдение юридическим лицом обязательных требований установленных жилищным законодательством

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Отсутствуют не разработаны должностные инструкции устанавливающие обязанности права и ответственность аттестованных сотрудников Предоставленные Договора на техническое обслуживание и аварийнодиспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования ВДГО квартир многоквартирных домов расположенных по адресам г Кемерово пр Ленина 43 53 ул Мичурина 1510 ул Калинина 758 ул Красноармейская 932 ул Кирова 2727 пр Ленина 4210 ул Красная 354 пр Ленина 51а70 ул Ноградская 7а46 пр Кузнецкий 26416 пр Кузнецкий 26418 пр Кузнецкий 2726 ул Мичурина 37а27 ул Красная 2721 пркт Кузнецкий 5660 ул Мичурина 3356 ул Рукавишникова 93 пр Шахтеров 7346 ул Юрия Смирнова 2425 ул Юрия Смирнова 317 заключенные с ООО Восточная межрегиональная газовая компания дополнительных соглашений связанных с изменением наименования юридического лица не заключалось на момент проверки не предоставлено В Актах об отказе в допуске представителей ООО Газпром газораспределение Томск для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомовоговнутриквартирного газового оборудования отсутствуют подписи 2х незаинтересованных лиц по следующим адресам ул Мичурина 1550 от 03022021г ул 50 лет Октября 26а69 от 040221021г ул Весенняя 19а28от 04022021г ул 50 лет Октября 139 от 04022021г ул Мичурина 1537 от 04022021г ул 50 лет Октября 1315 от 04022021г ул Дзержинского 445 от 04022021г улМичурина1546 от 03022021г ул Васильева 955 от 03022021г ул 50 лет Октября 932 от 03012021г ул Весенняя 15108 от 03022021г ул Коммунистическая 11066 от 01022021г ул Дзержинского 412 от 01022021г пр Кузнецкий 324 от 01022021г ул Дзержинского 673 от 01022021г ул Весенняя 1352 от 01022021г ул 50 лет Октября 3260 от 01022021г ул Васильева 956 от 01022021г ул 50 лет Октября 1365 от 01022021г ул Весенняя 153 от 01022021г ул 50 лет Октября 2242 от 01022021г ул Васильева 915 от 01022021г ул Мичурина 1576 от 01022021г ул 50 лет Октября 1338 от 01022021г ул Притомская Набережная 1346 от 01022021г ул Весенняя 24129 от 03022021г ул 50 лет Октября 30а54 от 03022021г ул Мичурина 156 от 03022021г ул Васильева 9 44 от 03022021г ул 50 лет Октября 24а8 от 03022021г ул Весенняя 1510 от 03022021г ул 50 лет Октября 15130 от 03022021г ул Мичурина 1567 от 03022021г ул Весенняя 1580 от 03022021г ул Весенняя 15114 от 03022021г ул Дзержинского 658 от 03022021г ул 50 лет Октября 3266 от 03022021г пр Советский 318 от 03022021г ул Весенняя 1555 от 03022021гВ Актах об отказе в допуске представителей ООО Газпром газораспределение Томск для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомовоговнутриквартирного газового оборудования отсутствуют адреса где необходимо было выполнить работы по ТО ВДГОВКГО а именно акт об отказе в допуске от 06072021г пр Шахтеров и акт об отказе в допуске от 05072021г Нарушения допущены Филиалом ООО Газпром газораспределение Томск в Кемеровской области

Нарушенный правовой акт:

• пп 53 92 раздел III Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013г 410
• Федеральный закон от 26122008г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции Кузбасса утвержденное Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013г 410 Правила поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 21072008г 549 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации 13122006 491 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170Приказ Минстроя Российской Федерации от 30122020г 912пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов их отдельных положений содержащих обязательные требования оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами» и другие нормативноправовые акты регулирующие правоотношения в жилищной сфере

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с указанными Правилами договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования по следующим адресам пр Ленина 4353 ул Мичурина 1510 ул Калинина 7 58 ул Красноармейская 93 2 ул Кирова 27 27 пр Ленина 42 10 ул Красная 3 54 пр Ленина 51а 70 ул Ноградская 7а 46 пр Кузнецкий 264 16 пр Кузнецкий 264 18 пр Кузнецкий 272 6 ул Мичурина 37а 27 ул Красная 27 21 пр Кузнецкий 56 60 ул Мичурина 33 56 ул Рукавишникова 9 3 пр Шахтеров 73 46 ул Юрия Смирнова 24 25 ул Смирнова 31 7
• Разработать должностные инструкции для аттестованных сотрудников выполняющих работы оказывающие услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования устанавливающие обязанности права и ответственность