Проверка Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания На проспекте Ленина
№422105354516
🔢 ИНН:
4205289535
🆔 ОГРН:
1144205009750
📍 Адрес:
ог Кемеровский ог г Кемерово пркт Ленина д 67
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.02.2021
🎯
Основание проведения
Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных наруше... Еще...Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В подвальном помещении вход в которое осуществляется из подъезда 3 располагаются тепловой узел и электрощитовая дома наблюдаются многочисленные насекомые тепловая изоляция частично отсутствует на трубопроводе ввода ХВС капли конденсата и коррозия вдоль данного трубопровода влажный грунт повышенная ... Еще...В подвальном помещении вход в которое осуществляется из подъезда 3 располагаются тепловой узел и электрощитовая дома наблюдаются многочисленные насекомые тепловая изоляция частично отсутствует на трубопроводе ввода ХВС капли конденсата и коррозия вдоль данного трубопровода влажный грунт повышенная температура воздуха и влажность вентиляция отсутствует следов проведения дератизационных и дезинсекционных мероприятий в данном подвальном помещении не наблюдаются В подъезде 3 местами наблюдаются отслоения штукатурноотделочного слоя отслоения окрасочного слоя в том числе в тамбуре подъезда трещины загрязнения стен потолков в верхних углах паутина на пятом этаже на потолке наблюдаются влажные следы затопления и разрушение частично межплиточного шва В чердачном помещении над подъездом 3 наблюдается утечка капает в месте установленного вентиля на системе отопления под которым образовалась наледь на перекрытии что и является причиной намокания потолка по периметру чердачного помещения дома местами наблюдается наледь по наружной стене вдоль расположения конька местами наблюдается снег намокание перекрытия полиэтилен
Государственная жилищная инспекция Кузбасса 05.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания На проспекте Ленина (ИНН: 4205289535) , адрес: ог Кемеровский ог г Кемерово пркт Ленина д 67
Выявленные нарушения (1 шт.):
В подвальном помещении вход в которое осуществляется из подъезда 3 располагаются тепловой узел и электрощитовая дома наблюдаются многочисленные насекомые тепловая изоляция частично отсутствует на трубопроводе ввода ХВС капли конденсата и коррозия вдоль данного трубопровода влажный грунт повышенная температура воздуха и влажность вентиляция отсутствует следов проведения дератизационных и дезинсекционных мероприятий в данном подвальном помещении не наблюдаются В подъезде 3 местами наблюдаются отслоения штукатурноотделочного слоя отслоения окрасочного слоя в том числе в тамбуре подъезда трещины загрязнения стен потолков в верхних углах паутина на пятом этаже на потолке наблюдаются влажные следы затопления и разрушение частично межплиточного шва В чердачном помещении над подъездом 3 наблюдается утечка капает в месте установленного вентиля на системе отопления под которым образовалась наледь на перекрытии что и является причиной намокания потолка по периметру чердачного помещения дома местами наблюдается наледь по наружной стене вдоль расположения конька местами наблюдается снег намокание перекрытия полиэтилен
Нарушенный правовой акт:
Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных пунктом 5222 пунктом 419 пунктом 267 пунктом 414 пунктом 413 пунктом 329 пунктом 328 пунктом 32 пунктом 46128 пунктом 46110 пунктом 4612 пунктом 4611 пунктом 461 пунктом 46 Правил 170 подпунктом и пункта 11 подпунктом ж пункта 10 пунктом 10 пунктом 111 подпунктом б пункта 10 Правил содержания 491 пунктом 18 пунктом 2 пунктом 11 пунктом 7 Минимального перечня 290 статьей 161 главы 14 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАПравила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Минимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290ЖК РФ Жилищный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Выданные предписания:
1 Восстановить на отсутствующих участках изоляцию трубопроводов системы отопления в подвальном помещении вход в которое осуществляется из подъезда 3 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса
1 Обеспечить сквозное проветривание подвального помещения вход в которое осуществляется из подъезда 3 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса2 Выполнить ремонт подъезда 3 в тч в тамбуре и с устранением следов затопления водами с крыши в подъезде 3 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса3 Устранить деформации металлического карнизного свеса выполнить проклейку стыков и замков карнизного свеса дома гидроизоляционным материалом в том числе над квартирами 46 95 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
ог Кемеровский ог г Кемерово пркт Ленина д 67
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-12T10:08:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Кемерово
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-02-12T10:09:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
6
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Щедрина ЕФ
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подвальном помещении вход в которое осуществляется из подъезда 3 располагаются тепловой узел и электрощитовая дома наблюдаются многочисленные насекомые тепловая изоляция частично отсутствует на трубопроводе ввода ХВС капли конденсата и коррозия вдоль данного трубопровода влажный грунт повышенная температура воздуха и влажность вентиляция отсутствует следов проведения дератизационных и дезинсекционных мероприятий в данном подвальном помещении не наблюдаются В подъезде 3 местами наблюдаются отслоения штукатурноотделочного слоя отслоения окрасочного слоя в том числе в тамбуре подъезда трещины загрязнения стен потолков в верхних углах паутина на пятом этаже на потолке наблюдаются влажные следы затопления и разрушение частично межплиточного шва В чердачном помещении над подъездом 3 наблюдается утечка капает в месте установленного вентиля на системе отопления под которым образовалась наледь на перекрытии что и является причиной намокания потолка по периметру чердачного помещения дома местами наблюдается наледь по наружной стене вдоль расположения конька местами наблюдается снег намокание перекрытия полиэтилен
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1312021ЛКСЕВ320
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Восстановить на отсутствующих участках изоляцию трубопроводов системы отопления в подвальном помещении вход в которое осуществляется из подъезда 3 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса
Код
1322021ЛКСЕВ320
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Обеспечить сквозное проветривание подвального помещения вход в которое осуществляется из подъезда 3 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса2 Выполнить ремонт подъезда 3 в тч в тамбуре и с устранением следов затопления водами с крыши в подъезде 3 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса3 Устранить деформации металлического карнизного свеса выполнить проклейку стыков и замков карнизного свеса дома гидроизоляционным материалом в том числе над квартирами 46 95 Акт об исполнении предоставить в ГЖИ Кузбасса
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных пунктом 5222 пунктом 419 пунктом 267 пунктом 414 пунктом 413 пунктом 329 пунктом 328 пунктом 32 пунктом 46128 пунктом 46110 пунктом 4612 пунктом 4611 пунктом 461 пунктом 46 Правил 170 подпунктом и пункта 11 подпунктом ж пункта 10 пунктом 10 пунктом 111 подпунктом б пункта 10 Правил содержания 491 пунктом 18 пунктом 2 пунктом 11 пунктом 7 Минимального перечня 290 статьей 161 главы 14 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требованийПрименяемые сокращения НПАПравила 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Правила содержания 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491Минимальный перечень 290 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290ЖК РФ Жилищный кодекс Российской Федерации
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Попов ДА
Должность
исполнительный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
С актом ознакомлен акт получен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания На проспекте Ленина
ИНН
4205289535
ОГРН
1144205009750
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-02-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000170895278
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Кузбасса
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1024200719828
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4200000000200441037
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Щедрина Е Ф
Должность
Консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-02-05
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-05
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель начальника инспекции
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Евсович ВВ
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель проверки фактов указанных в обращениипроверки факта нарушения лицензиатом лицензионных требований Задачи проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести обследование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
оценить качество выполняемых работ оказываемых услуг принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требований
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
132021ЛКСЕВ320
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-02-04
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Положение о ГЖИ Кузбасса утвержденной Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 10042020 227 с последующими изменениями
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»