Причина проверки:

с целью проверки соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации, соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности при осуществлении строительства объекта капитального строительства, соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

в соответствии с п.4 программы проведения проверок №1, утвержденной приказом №173/05-ОС от 18.05.2021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. лицом, осуществляющим строительство, осуществляется выполнение работ по проектной документации, не имеющую положительное заключение экспертизы или подтверждение о внесении изменений проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ: - представлены акты освидетельствования скрытых работ, с приложением исполнительных съемок (схем) и документов, подтверждающих качество использованных материалов: акт освидетельствования скрытых работ №96 от 03.12.2021 «монтаж прогонов по фасаду в осях 1-20/А-У», акт освидетельствования скрытых работ №98 от 29.12.2021 «монтаж металлических конструкций лестниц (косоуры Кс1) в осях 1-2/Г-Д (1,2 этаж), в осях 10-11/Е-Ж (1,2,3 этаж), в осях 7-9/Т-У (1,2,3 этаж), в осях 19-20/Т-У (1,2,3 этаж), в осях 14-15/М-Н (подвал,1,2 этаж); акт освидетельствования скрытых работ №99 от 29.12.2021 «монтаж железобетонных ступеней в осях 1-2/Г-Д (1,2 этаж), в осях 10-11/Е-Ж (1,2,3 этаж), в осях 7-9/Т-У (1,2,3 этаж), в осях 19-20/Т-У (1,2,3 этаж))», в которых выполнена ссылка на листы проектной документации, не имеющую положительное заключение экспертизы или подтверждение о внесении изменений проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ 2. подрядчиком, не в полном объеме проводится строительный контроль при осуществлении строительства объекта капитального строительства, а именно: а) совместно с застройщиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства и приемка законченных видов (этапов) работ: 2.1. Представлены акты освидетельствования скрытых работ, с приложением исполнительных съемок (схем) и документов, подтверждающих качество использованных материалов: акт освидетельствования скрытых работ №96 от 03.12.2021 «монтаж прогонов по фасаду в осях 1-20/А-У», акт освидетельствования скрытых работ №98 от 29.12.2021 «монтаж металлических конструкций лестниц (косоуры Кс1) в осях 1-2/Г-Д (1,2 этаж), в осях 10-11/Е-Ж (1,2,3 этаж), в осях 7-9/Т-У (1,2,3 этаж), в осях 19-20/Т-У (1,2,3 этаж), в осях 14-15/М-Н (подвал,1,2 этаж); акт освидетельствования скрытых работ №99 от 29.12.2021 «монтаж железобетонных ступеней в осях 1-2/Г-Д (1,2 этаж), в осях 10-11/Е-Ж (1,2,3 этаж), в осях 7-9/Т-У (1,2,3 этаж), в осях 19-20/Т-У (1,2,3 этаж))», в которых выполнена ссылка на листы проектной документации, не имеющую положительное заключение экспертизы или подтверждение о внесении изменений проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ. 2.2. представлены акт освидетельствования ответственных конструкций №АБК-4 от 30.12.2021 «металлический каркас здания в осях 1-11/А-М и 7-20/Л-У» и акт освидетельствования скрытых работ №АБК-103 от 15.01.2022 «монтаж сэндвич-панелей в осях 1-11/А», не подписанные представителем лица, осуществляющим строительный контроль от лица застройщика, до начала выполнения работ по устройству перекрытий в несъемной опалубке и устройству утепления швов между сэндвич-панелями. Акты освидетельствования скрытых работ подписаны представителем лица, осуществляющим строительный контроль от лица, осуществляющего строительство и представителем лица, осуществляющим строительный контроль от лица застройщика. 2.3. На работы, выполненные по зданию котельной (устройство фундаментов, монтаж металлического каркаса, монтаж модулей котельной МК-3 шт, МВ – 2 шт, монтаж электрощитов в комплекте, монтаж фундаментов под дымовую трубу, монтаж дымовой трубы и металлической решетчатой башни, устройство наружных сетей В1 (хозяйственно-питьевой водопровод), В2 (противопожарный), К1 (канализация) исполнительная документация с приложением исполнительных съемок (схем) и документов, подтверждающих качество использованных материалов в соответствии с проектной документацией, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации отсутствует.

Нарушенный правовой акт:

• 1. В нарушение требований ст.39 главы 6 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» 2. В нарушение требований с ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.5.4 Приказа Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 №624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», п.2, п.5 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утв. Постановлением правительства Российской Федерации от 21.06.2010 №468, п.3 ч.1 ст.39 главы 6 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации